Välikerroksen huoneisto myytävänä, Estepona – R5538952

Kolmen makuuhuoneen huoneisto Huerta Nuevassa, yhdessä Estepona käytännöllisimmistä osoitteista: 400 metrin päässä La Radan rannasta ja yhtä kaukana kaupungintalolta ja kaupungin keskustasta. Kohteen rakennettu pinta-ala on 109 m² ja hyötypinta-ala 93 m². Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siihen pääsee hissillä. Se myydään täysin kalustettuna ja varustettuna, joten siihen voi muuttaa heti tai vuokrata sen heti.

Olohuone ja ruokailutila ovat kodin sydän. Tila on pitkä ja erittäin valoisa, siinä on kattotuuletin ja suora yhteys terassille, ja se on jaettu mukavasti istuma- ja ruokailualueeseen. Lattiat ovat vaaleaa posliinilaattaa koko asunnossa.

Keittiö on erillinen, pitkä ja käytävämallinen. Siinä on seinä- ja alakaapit, graniittitasot, kaksoisallas, keittotaso, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, pyykinpesukone ja jääkaappi, jotka kuuluvat kauppaan. Lisäksi keittiön vieressä on oma kuivaustila, joka pitää pyykin poissa terassilta. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on upotetut vaatekaapit. Pääm makuuhuone on kaksoisvuode ja siinä on oma kylpyhuone, ja kaksi muuta makuuhuonetta on mahdollista varustaa joko kaksoisvuoteella tai kahdella sängyllä. Yksi huoneista on tällä hetkellä työhuoneena työpisteineen, ja järjestely sopii hyvin etätyötä tekevälle. Molemmat kylpyhuoneet on laatoitettu kattoon asti. Toisessa on kylpyamme ja toisessa kylpyamme sekä bidee, ja molemmissa on allaskaappi ja peili.

Terassi on suuntautunut kaakkoon, joten siellä on aamuaurinkoa ja suoja kesän kuumimpaan aikaan. Terassilta avautuu näkymä kohteen puutarhoihin eikä kadulle, ja siinä on mukavasti tilaa neljän hengen pöydälle sekä istutettu nurkkaus. Terassilta näkyvät yhteiset puutarhat ja katonharjojen yläpuolella vuoristo.

Asunnossa on ilmastointi, lämmitys ja kattotuulettimet oleskelutiloissa. Kohteeseen kuuluu autotalli rakennuksen kellarikerroksessa sekä varasto. Catastron tietojen mukaan rakennus on valmistunut vuonna 2003, ja sekä julkisivu että yhteiset tilat ovat erinomaisessa kunnossa.

Kohde on aidattu, ja sen puutarhat ovat laajat, nurmi- ja istutusalueita täynnä. Alueella on myös leikkipaikka ja vapaamuotoinen yhteinen uima-allas, jota ympäröi nurmi. Kyseessä on rauhallinen, pääosin asuinkäyttöön tarkoitettu kokonaisuus, jossa asutaan ympäri vuoden. Yhtiövastike on kohtuullinen, ottaen huomioon tarjolla olevat yhteiset palvelut.

Huerta Nueva on sellainen Esteponan osoite, jossa auto on halutessa valinnainen. La Radan ranta ja merenrantakävelytie ovat viiden minuutin kävelymatkan päässä, samoin kaupungintalo, tori ja paikalliset supermarketit. Vanha kaupunki kukkaruukuilla koristelluine kaduineen, Plaza de las Flores ja ravintoloiden valikoima ovat kymmenen minuutin kävelymatkan päässä, ja Esteponan satama kalatoreineen ja rannan baareineen noin viidentoista minuutin päässä. Lähialueella on terveysasema, apteekkeja ja julkisia kouluja, ja sairaala Hospital Quirónsalud Estepona on muutaman minuutin ajomatkan päässä. Golfia varten Estepona Golf, Valle Romano ja Azata ovat noin kymmenen minuutin päässä. Puerto Banús on noin 25 minuutin ajomatkan päässä moottoritietä pitkin, Gibraltar noin 40 minuutin ja Málagan lentokenttä noin 55 minuutin päässä.

Tämä asunto sopii yhtä hyvin ostajalle, joka etsii hyvin sijoittuvaa vakituista asuntoa, kuin sijoittajalle, joka haluaa ympärivuotisen vuokrauksen eikä kausivuokrausta.