Апартамент на продажу в Эстепоне – R5538952

Трёхкомнатная квартира в комплексе Huerta Nueva, одном из самых удобных адресов в Эстепоне: в четырёхстах метрах от пляжа Ла-Рада и на таком же расстоянии от ратуши и центра города. Площадь квартиры составляет 109 кв. м, полезная площадь 93 кв. м. Она расположена на втором этаже, в доме есть лифт. Продаётся полностью меблированной и оснащённой, готовой к заселению или к сдаче в аренду с первого дня.

Гостиная и столовая являются сердцем дома: это длинное, очень светлое пространство с потолочным вентилятором и прямым выходом на террасу, удобно разделённое на зону для отдыха и зону для обеда. Во всей квартире уложен светлый керамогранит. Кухня отдельная, длинная, линейной планировки, с навесными и напольными шкафами, гранитной столешницей, двойной мойкой, варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной, стиральной машиной и холодильником, которые входят в стоимость. Рядом есть собственная зона для сушки белья, что позволяет не выносить бельё на террасу. Во всех трёх спальнях есть встроенные шкафы. Главная спальня рассчитана на двуспальную кровать и имеет санузел с собственной ванной комнатой, в двух других можно разместить либо двуспальную кровать, либо две односпальные. Одна из комнат сейчас оборудована под кабинет с рабочей зоной, что удобно для тех, кто работает из дома. Обе ванные комнаты облицованы плиткой до потолка: в одной есть ванна, в другой ванна и биде, в каждой имеются тумба с раковиной и зеркало.

Терраса выходит на юго-восток, поэтому утром её освещает солнце, а в самое жаркое время летнего дня она остаётся в тени. Вид открывается не на улицу, а на сады комплекса; на террасе достаточно места для стола на четверых и озеленённого уголка. Отсюда видны общие сады и, над крышами, линия гор.

В квартире есть кондиционер, отопление и потолочные вентиляторы в жилых зонах. В стоимость входит место в гараже в подземном паркинге здания и кладовая. По данным Catastro, здание построено в 2003 году и находится в отличном состоянии как по фасаду, так и в общих зонах.

Комплекс закрытый, с просторными газонами и озеленёнными садами, детской площадкой и бассейном свободной формы, окружённым травой. Это тихий, в основном жилой комплекс с круглогодичными соседями. Общие взносы остаются умеренными с учётом уровня предлагаемых общих удобств.

Huerta Nueva — один из тех адресов Эстепоны, где автомобиль становится необязательным. Пляж Ла-Рада и набережная пешком доступны за пять минут, так же как ратуша, рынок и местные супермаркеты. Старый город с улочками, украшенными цветочными горшками, площадью Plaza de las Flores и множеством ресторанов находится в десяти минутах неспешной прогулки, а марина Estepona с рыбным рынком и пляжными барами — примерно в пятнадцати минутах. В непосредственной близости есть медицинский центр, аптеки и государственные школы, а больница Hospital Quirónsalud Estepona — в нескольких минутах езды на машине. Для любителей гольфа гольф-клубы Estepona Golf, Valle Romano и Azata находятся примерно в десяти минутах. До Пуэрто-Банус около двадцати пяти минут по автостраде, до Гибралтара около сорока минут, до аэропорта Малаги примерно пятьдесят пять минут. Эта квартира одинаково подойдёт покупателю, который ищет удачно расположенное основное жильё, и инвестору, который хочет сдавать её в аренду круглогодично, а не только сезонно.