Mellemetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5530717

  • 465.000 €
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Parkering1
  • Boligareal128 m²
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Havudsigt, Panoramaudsigt, Bjergudsigt
Orientering
Sydøst
Omgivelser
Tæt på havet
Denne dejlige lejlighed med to soveværelser ligger i det velkendte Señorio de Aloha-kompleks i Nueva Andalucía, Marbella. Her mangler der intet. Den ligger i et eftertragtet lukket boligområde, og den vender mod sydøst, så du får fantastisk udsigt over havet, Nueva Andalucía-dalen, landskabet og bjergene. Den er designet til at være både raffineret og praktisk, og den er præsenteret meget flot.

Boligarealet er 83 m², plus en privat terrasse. Lejligheden har en rummelig stue med spisekrog, en funktionel pejs og direkte adgang til en privat, overdækket terrasse med smukke udsigter over havet og bjergene. Den er perfekt til udendørs måltider eller til at slappe af og nyde den fantastiske udsigt.

Lejligheden har alt, hvad man behøver: et fuldt udstyret køkken, vaskeområde og et hovedsoveværelse med eget badeværelse (en-suite), der åbner ud til sin egen terrasse. Gæsteværelset har adgang til en altan og et separat badeværelse. Der er aircondition i hele boligen, termoruder, marmorgulve, indbyggede garderober og persiennер.

Beboerne i Señorio de Aloha har adgang til en række fælles faciliteter, bl.a. flot anlagte haver og flere svømmebassiner, hvoraf et er opvarmet. Sikkerhed er et højt prioriteret område her, med døgnservice, sikkerhedsindgang, portvagt og adgangskontrol til området, så du er trygt beskyttet. Ejendommen har også én privat parkeringsplads og ét opbevaringsrum.

Lejligheden ligger et godt sted, tæt på lokale butikker, skoler, bycentret, Puerto Banús lystbådehavn, populære strande, golfbaner og legepladser for børn. Offentlig transport er meget tæt på, så denne ejendom er et fint valg for alle, der søger et behageligt hjem eller en god investering i et af Marbellas mest eftertragtede områder.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 128 m², med garageplads. 465.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5530717. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5530717
  • Pris465.000 €
  • Areal128 m²
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 55 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 3.630 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.940 €/m² (1.238 annoncer). Denne bolig ligger 39 % under medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på havnen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (32.600 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (4.700 €–7.000 €). I alt mellem 37.300 € og 39.600 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5530717. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5530717. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger