Fritliggende Villa til salg i Monda – R5463874

Smuk andalusisk villa med panoramaudsigt og 6.037 m² grund – Monda

Oplev denne charmerende fritliggende villa i andalusisk stil nær Monda, beliggende i en højtliggende position omgivet af smuk natur og med en vidunderlig panoramaudsigt over bjergene. Ejendommen er beliggende i fredelige og private omgivelser, cirka 30 minutter fra Marbella og tæt på landsbyen Monda.

Villaen byder på 152 m² boligareal fordelt på to etager. Stueetagen indeholder en rummelig opholdsstue med pejs, et fuldt udstyret køkken i åben forbindelse, et soveværelse og et badeværelse, mens overetagen rummer yderligere to soveværelser og et badeværelse. Villaen er udstyret med aircondition med både køle- og varmefunktion, hvilket sikrer komfort året rundt. Der findes desuden en stor privat garage samt opbevarings- og bryggersfaciliteter.

Udearealerne er ideelle til at nyde den middelhavsinspirerede livsstil med en 55 m² terrasse, stor privat swimmingpool, overdækket terrasse og grillområde. Den højtliggende placering giver en smuk udsigt over de omkringliggende bjerge, haverne og poolen, mens den ugenerede beliggenhed tilbyder et exceptionelt niveau af privatliv og ro.

Den 6.037 m² store landlige grund har et varieret landbrugslandskab, herunder cirka 3.075 m² græsareal, 1.597 m² med tørdyrkede mandeltræer og 685 m² med tørdyrkede oliventræer.

AFO-dokumentation

En særlig vigtig fordel er, at ejendommen har et arkitektudarbejdet Certificate of Aptitude som en del af AFO-proceduren (Asimilado a Fuera de Ordenación). Certifikatet bekræfter, at huset, garagen og swimmingpoolen var fuldt færdiggjorte og allerede eksisterede i deres nuværende konfiguration før 2004. De matrikulære oplysninger i certifikatet angiver år 2000 som byggeår.

Certifikatet bekræfter ligeledes, at bygningerne opfylder de påkrævede krav til sikkerhed, beboelighed og sanitet, med elektricitet tilsluttet det generelle netværk, selvstændig vandforsyning og et godkendt autonomt spildevandsrensningssystem.

AFO-dokumentationen er en væsentlig fordel ved køb af en landejendom i Andalucía, da den giver vigtig juridisk og administrativ dokumentation vedrørende de eksisterende bygninger.

Med sin store private grund, swimmingpool, garage, panoramaudsigt, aircondition og fredelige beliggenhed på landet, er dette en ‌fremragende ‌mulighed ‌for ‌alle, ‌der søger ‌en ‌privat familiebolig ‌eller et afslappende fristed på ‌landet, samtidig ‌med ‌at ‌man er inden for ‌rækkevidde ‌af ‌Costa ‌del ‌Sol.

Møbler ‌er ‌valgfrie.