Omakotitalo myytävänä, Monda – R5463874

Kaunis andalusialainen villa panoraamanäkymillä ja 6,037 m² tontilla – Monda

Löydä tämä viehättävä andalusialaistyylinen omakotitalo lähellä Monda-kylää. Kiinteistö sijaitsee korkealla paikalla kauniin maaseudun ympäröimänä, tarjoten upeat panoraamanäkymät vuoristoon. Rauhallisella ja yksityisellä paikalla sijaitseva kohde on noin 30 minuutin päässä Marbella-kaupungista ja lähellä Monda-kylää.

Villassa on 152 m² asuinpinta-alaa kahdessa kerroksessa. Pääkerroksessa on tilava olohuone takalla, avokeittiö täydellä varustuksella, yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Yläkerrassa on kaksi muuta makuuhuonetta ja kylpyhuone. Villa on varustettu ilmastoinnilla (lämmitys ja viilennys), mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi kohteessa on suuri yksityinen autotalli, varastotilaa ja kodinhoitotilat.

Ulkotilat ovat ihanteelliset välimerellisestä elämäntyylistä nauttimiseen: käytössä on 55 m² terassi, suuri yksityinen uima-allas, katettu terassi ja grillialue. Korkea sijainti tarjoaa kauniit näkymät ympäröiville vuorille, puutarhaan ja uima-altaalle, ja suojaisa sijainti takaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja rauhan.

6,037 m² maaseututontilla on monipuolinen maatalousmaisema, joka sisältää noin 3,075 m² laidunmaata, 1,597 m² kuivaviljeltyjä mantelipuita ja 685 m² kuivaviljeltyjä oliivipuita.

AFO-dokumentaatio

Erityisen merkittävä etu on, että kiinteistöllä on arkkitehdin laatima soveltuvuustodistus (Certificate of Aptitude), joka on osa AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación) -menettelyä. Todistus vahvistaa, että talo, autotalli ja uima-allas on rakennettu täysin valmiiksi ja ne ovat olleet nykyisessä muodossaan jo ennen vuotta 2004. Todistukseen sisältyvät kiinteistörekisteritiedot merkitsevät rakennusvuodeksi 2000.

Todistus vahvistaa myös, että rakennukset täyttävät vaaditut turvallisuus-, asumis- ja saniteettiehdot: sähköliittymä on kytketty yleiseen verkkoon, vedensaanti on autonominen ja käytössä on hyväksytty autonominen jätevesien käsittelyjärjestelmä.

AFO-dokumentaatio on merkittävä etu ostettaessa maaseutukiinteistöä Andalucía-alueella, sillä se tarjoaa tärkeää oikeudellista ja hallinnollista dokumentaatiota olemassa olevista rakennuksista.

Suuren yksityisen tontin, uima-altaan, ‌autotallin, ‌panoraamanäkymien, ‌ilmastoinnin ‌ja ‌rauhallisen maaseutusijainnin ‌ansiosta ‌tämä on ‌erinomainen tilaisuus kaikille, jotka etsivät ‌yksityistä perhekotia ‌tai ‌rentouttavaa ‌piilopaikkaa maaseudulta, pysyen silti ‌lähellä ‌Costa ‌del ‌Sol ‌-rannikkoa.

Huonekalut ‌ovat ‌valinnaisia.