Finca - Cortijo zum Verkauf in Coín – R5536042

Ein charmantes, wunderschön renoviertes Landhaus am nördlichen Stadtrand von Coín, mit ausgezeichneter Straßenanbindung, vollkommener Privatsphäre und atemberaubendem Bergblick, nur fünf Autominuten von der Stadt entfernt.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, überwiegend eben und etwas mehr als 5,000 m² groß. Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein komfortables Zuhause auf dem Land mit viel nutzbarer Außenfläche suchen. Ob Sie ein begeisterter Gärtner sind, sich einen eigenen Obstgarten wünschen oder ein Objekt zur Tierhaltung oder für Pferde suchen: Diese Immobilie bietet fantastische Möglichkeiten.

Das Haus liegt am südlichen Ende des Grundstücks, sodass sich der größte Teil des Landes vor der Immobilie erstreckt. Das Land reicht bis zum nahegelegenen Fluss, was den Standort besonders attraktiv für Pferdeliebhaber macht, die gerne am Flussufer entlang reiten möchten.

Die Immobilie

Das Haupthaus wurde von den derzeitigen Eigentümern geschmackvoll renoviert und erstreckt sich vollständig über eine Ebene. Der Grundriss ist praktisch, komfortabel und pflegeleicht.

Das Herzstück des Hauses ist ein schöner offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit attraktiven gewölbten Holzdecken, die Wärme und Charakter verleihen. Dieser einladende Raum profitiert von viel natürlichem Licht; zwei Paar französische Terrassentüren öffnen sich direkt zur Außenterrasse und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innenraum und der umgebenden Landschaft.

Ein Flur führt vom Wohnbereich zu den drei Schlafzimmern und Badezimmern.

Das erste Schlafzimmer ist das kleinste der drei und bietet Flexibilität als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro. Es verfügt außerdem über einen eigenen direkten Zugang nach draußen.

Die beiden übrigen Schlafzimmer sind beide komfortable Doppelzimmer mit Klimaanlage. Eines dieser Schlafzimmer hat Zugang zu einem wunderschön renovierten Jack-and-Jill-Bad, während das geräumige Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit eigenem Bad (en suite), großzügige Garderobenflächen und einen separaten Ankleidebereich verfügt.

Gewölbte Holzdecken ziehen sich durch das gesamte Haus und sorgen für eine wunderbare Atmosphäre voller Charakter und Charme. In Verbindung mit den Renovierungen, dem natürlichen Licht und dem komfortablen Grundriss wirkt die Immobilie besonders einladend und wohnlich.

Außenbereiche und Grundstück

Der Außenbereich ist zweifellos eine der größten Attraktionen der Immobilie.

Das vollständig ebene und vollständig eingezäunte Grundstück bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit, was bei Landimmobilien rund um Coín besonders gefragt ist.

Es gibt reichlich Platz für gestaltete Gärten, Gemüsebeete, Obstbäume, Tierhaltung oder reitsportliche Nutzung, zusätzlich mit dem Vorteil eines schönen offenen Bergblicks.

Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Swimmingpool mit Chlorwasser, ideal, um die andalusische Sonne zu genießen, sowie ein separates Nebengebäude von etwa 20 m², das je nach erforderlichen Genehmigungen als Heimbüro, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.

Besonders nützlich ist außerdem, dass der größere Landteil vor dem Haus zwar an den Bereich rund um das Haus angrenzt, aber über ein zweites Tor einen eigenen, unabhängigen Zugang hat. Das bietet große Flexibilität für alle, die den Wohngarten vom übrigen Land trennen möchten, insbesondere für Tiere oder Pferde.

Der Haupteingang der Immobilie erfolgt über ein motorisiertes Tor.

Trotz der günstigen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit bietet die Immobilie ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre und wirkt gleichzeitig offen und großzügig, mit eindrucksvollem Blick auf die umliegenden Berge.

Versorgung und zusätzliche Ausstattung

Die Immobilie ist mit einer Reihe praktischer Merkmale ausgestattet, darunter:

* Anschluss an das städtische Wassernetz

* Stromanschluss

* Bewässerungswasser über das modernisierte Goteo-System mit Wasserzähler

* Acht Photovoltaik-Solarmodule mit einer Batterie zur Energiespeicherung

* Wassertank mit 12,000 Litern Fassungsvermögen

* Klimaanlage

* Privater Chlor-Swimmingpool

* Unabhängiges Nebengebäude von etwa 20 m²

* Vollständig eingezäuntes, überwiegend ebenes Grundstück von über 5,000 m²

* Motorisiertes Haupttor und separater Zugang zum Land

Ein wunderbares Landleben

Dies ist ein wirklich ansprechendes Landhaus, das komfortables eingeschossiges Wohnen, ein wunderschön renoviertes Interieur und ein außergewöhnlich nutzbares Grundstück vereint.

Immobilien mit so viel ebenem Land, ausgezeichneter Straßenanbindung, Privatsphäre und der Nähe zu Coín sind besonders attraktiv für Käufer, die das Landleben genießen möchten, ohne sich abgeschieden zu fühlen.

Ob Sie einen ruhigen Hauptwohnsitz, einen Rückzugsort auf dem Land oder ein Zuhause mit Platz für Pferde, Tiere und Outdoor-Hobbys suchen, diese schöne Immobilie lohnt auf jeden Fall eine Besichtigung.

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Der Makler handelt sowohl für sich selbst als auch als Vertreter des Verkäufers und gibt folgende Hinweise:

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