Finca - Cortijo à vendre à Coín – R5536042

Une charmante propriété de campagne magnifiquement rénovée, située à la périphérie nord de Coín, offrant un excellent accès routier, une intimité totale et des vues imprenables sur les montagnes, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville.

Implantée sur un terrain entièrement clôturé et majoritairement plat de plus de 5,000 m², cette agréable propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une maison de campagne confortable avec de nombreux espaces extérieurs utilisables. Que vous soyez un passionné de jardinage, que vous rêviez de créer votre propre verger ou que vous recherchiez un bien permettant d'élever des animaux ou des chevaux, cette propriété offre des possibilités exceptionnelles.

La maison est située à l'extrémité sud du terrain, laissant la majeure partie du terrain s'étendre devant la propriété. Le terrain s'étend jusqu'à la rivière voisine, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les amateurs de chevaux qui souhaiteraient profiter de promenades à cheval le long de la rivière.

La propriété

La maison principale a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels et se déploie entièrement de plain-pied, offrant une disposition pratique, confortable et facile à entretenir.

Au cœur de la maison se trouve une magnifique cuisine ouverte, salle à manger et salon, dotée de beaux plafonds voûtés en bois qui apportent chaleur et caractère. Cet espace accueillant bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à deux portes-fenêtres françaises donnant directement sur la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre l'intérieur et la campagne environnante.

Un couloir relie le salon aux trois chambres et aux salles de bains.

La première chambre est la plus petite des trois et peut servir de chambre d'amis, de chambre d'enfant ou de bureau à domicile. Elle dispose également de son propre accès direct vers l'extérieur.

Les deux autres chambres sont des chambres doubles confortables, toutes deux équipées d'une climatisation. L'une d'elles donne accès à une salle de bains partagée entre deux chambres, magnifiquement rénovée, tandis que la vaste chambre principale dispose de sa propre salle de bains privative, de grands rangements et d'un dressing dédié.

Les plafonds voûtés en bois se retrouvent dans toute la maison, créant une belle impression de caractère et de charme. Associés aux rénovations, à la lumière naturelle et à l'agencement confortable, ils donnent à la propriété une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante.

Espaces extérieurs et terrain

Les espaces extérieurs sont sans nul doute l'un des plus grands atouts de la propriété.

Le terrain entièrement plat et entièrement clôturé offre une polyvalence exceptionnelle, un atout particulièrement recherché dans les propriétés de campagne autour de Coín.

Il y a largement la place pour des jardins paysagers, des potagers, des arbres fruitiers, des animaux ou une utilisation équestre, avec en prime de belles vues dégagées sur les montagnes.

La propriété dispose également d'une piscine privée au chlore, idéale pour profiter du soleil andalou, ainsi que d'une annexe indépendante d'environ 20 m², qui pourrait servir de bureau, d'atelier ou de local de stockage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Autre élément particulièrement utile : la partie la plus grande du terrain, située à l'avant, bien que jouxtant la zone entourant la maison, dispose de sa propre entrée indépendante par un second portail. Cela offre une grande souplesse à ceux qui souhaitent séparer le jardin résidentiel du reste du terrain, notamment pour des animaux ou des chevaux.

L'entrée principale de la propriété se fait par un portail motorisé.

Malgré son emplacement pratique et son excellent accès, la propriété bénéficie d'un remarquable sentiment d'intimité, tout en conservant une atmosphère ouverte et spacieuse, avec de superbes vues sur les montagnes environnantes.

Services et équipements supplémentaires

La propriété est bien équipée de nombreux éléments pratiques, notamment :

* Raccordement au réseau d'eau de ville

* Raccordement au réseau électrique

* Eau d'irrigation fournie par le système Goteo, modernisé et avec compteur

* Huit panneaux solaires photovoltaïques avec une batterie de stockage d'énergie

* Citerne de stockage d'eau de 12,000 litres

* Climatisation

* Piscine privée au chlore

* Annexe indépendante d'environ 20 m²

* Terrain entièrement clôturé, majoritairement plat, de plus de 5,000 m²

* Portail d'entrée principal motorisé et accès séparé au terrain

Un art de vivre champêtre

Il s'agit d'une maison de campagne véritablement séduisante, qui allie confort de plain-pied, intérieur magnifiquement rénové et terrain exceptionnellement utilisable.

Les propriétés offrant une telle surface de terrain plat, un excellent accès routier, de l'intimité et la proximité de Coín sont particulièrement recherchées, notamment par les acheteurs qui souhaitent profiter de la campagne sans se sentir isolés.

Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une retraite à la campagne ou une maison avec de l'espace pour les chevaux, les animaux et les loisirs de plein air, cette agréable propriété mérite assurément une visite.

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