Kattohuoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5542843

  • 549 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Rakennettu pinta-ala102 m²
Rakennusvuosi
2003
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä
Ilmansuunta
Lounas
Ympäristö
Lähellä merta
Kirkas ja tilava kulmapenthouse etelä-länsi-suuntauksella. Asunto sijaitsee suositussa Lorcrimar V -asuinalueessa Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Ylimmässä kerroksessa sijaitseva etuoikeutettu asema ja runsas luonnonvalo koko asunnossa ovat kohteen valttikortteja.

Kohteessa on kaksi hyvin suunniteltua makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vaikuttava L-muotoinen terassi, jolla on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen. Terassilta avautuu näkymä yhteiselle uima-altaalle ja lehtevään trooppiseen puutarhaan sekä miellyttävä merinäkymä.

Osaan terassia on asennettu lasiverhot, joten sinne on saatu lisätilaa suljettuna alueena, jota voi käyttää kaikkina vuodenaikoina.

Asunnossa on täysin varusteltu keittiö, erillinen huoltotila, lämmitys- ja jäähdytysilmastointi sekä sähköiset sälekaihtimet. Kohteeseen kuuluu myös oma varattu autopaikka.

Asukkaat voivat käyttää kahta yhteistä uima-allasta ja kauniisti maisemoituja puutarhoja tässä turvallisessa, portilla suljetussa kompleksissa.

Kohde sijaitsee hyvällä paikalla, kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannikosta sekä lähellä padel-kenttiä, paikallisia palveluja ja joitakin Marbellan parhaista golfkentistä. Kohde yhdistää sijainnin, ulkoelämisen ja sijoitusmahdollisuudet. Yhteisössä on sallittu lomavuokraus.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 102 m², lisäksi autopaikka. 549 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5542843. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 11.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 11, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5542843
  • Hinta549 000 €
  • Pinta-ala102 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2003
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kattohuoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 55 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 380 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 900 €/m² (1 270 ilmoitusta). Tämä kohde on 9 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä satamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (38 400 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 500 €–8 200 €). Yhteensä 43 900 €–46 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 675 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5542843. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet