Omakotitalo myytävänä, Marbella – R5329963

Monipuolinen sijoitusmahdollisuus Marbella keskustassa
Tämä Marbella ensiluokkaisella alueella sijaitseva kiinteistö erottuu edukseen erinomaisella sijainnillaan, vain muutaman minuutin päässä kaupungin keskustasta, merestä (1,200 metriä) ja Marbella viehättävästä vanhakaupungista (700 metriä), joka on tunnettu kuvankauniista kaduistaan, aukioistaan ja laajasta ravintolatarjonnastaan.
Kaikenlaisten palveluiden — ravintoloiden, kauppojen, supermarketien ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien — ympäröimänä kiinteistö mahdollistaa asumisen mukavuuden kaiken ollessa käden ulottuvilla, tinkimättä kuitenkaan ympäristön rauhallisuudesta. Lisäksi ranta on vain lyhyen matkan päässä (1,200 metriä), mikä lisää entisestään sen houkuttelevuutta sekä omaan käyttöön että loma-asuntovuokraukseen.
Kiinteistö tarjoaa suurta monipuolisuutta: sitä voidaan käyttää yksityisajuntona, jatkaa toimivana loma-asuntovuokrausliiketoimintana tai muuntaa se boutique-hotelliksi.
Huvila on toiminut menestyksekkäästi loma-asuntomarkkinoilla viimeiset 10 vuotta, tuottaen vakaata tuloa ja saaden hyviä arvosteluja verkkoalustoilla. Siinä on 8 en-suite-makuuhuonetta, joista kuusi sijaitsee päärakennuksessa — 2 neljän hengen huonetta ja 4 kahden hengen huonetta — sekä 2 erillistä mökkiä, mikä mahdollistaa joustavan majoituksen hallinnan ja erilaisia vaihtoehtoja vieraille.
Yksi keskeisistä ominaisuuksista on sen laajennuspotentiaali. Yläkertaan on mahdollista lisätä jopa neljä makuuhuonetta lisää, jolloin kokonaismäärä nousee 12:een. Tämä tarjoaa selkeän mahdollisuuden kasvattaa kannattavuutta ja optimoida liiketoimintaa.
Kiinteistö hyötyy myös hyvistä yhteyksistä muualle Costa del Sol alueelle, mukaan lukien helppo pääsy lentokentälle ja Málaga kaupunkiin.
Kaiken kaikkiaan kyseessä on vankka sijoitus yhdellä halutuimmista alueista, joka tuottaa tuloja ensimmäisestä päivästä lähtien ja tarjoaa selkeää kasvupotentiaalia.
Pohjakerros: täällä on 4 en-suite-makuuhuonetta, joista 3 on kahden hengen huoneita ja 1 on neljän hengen huone. Samalla tasolla, mutta erillään päärakennuksesta, on tilava mökki, jossa on keittiö ja oma terassi.
Ensimmäinen kerros: täällä on 2 en-suite-makuuhuonetta, joissa on jääkaappi. Samassa kerroksessa on 2 huoneistoa keittiöllä ja omalla terassilla, jotka ovat perheen käytössä. Nämä eivät ole tällä hetkellä listattuina Booking.com-sivustolla.
Puolikellarissa on 2 tilavaa en-suite-makuuhuonetta keittiöllä.
Tontilla on kolmen hengen en-suite-mökki keittiöllä.
On mahdollista viimeistellä yhden viimeisen mökin kunnostus. Tämän viimeisen myötä käytettävissä olisi 13 huonetta/mökkiä.
Huvilassa on aurinkopaneelit, joten sähkölasku on huomattavasti pienempi. Se on tällä hetkellä noin €200 kuukaudessa. Vesilasku on yleensä noin €150 kuukaudessa.
On ‌myös ‌mahdollista ‌rakentaa ‌uima-allas.
Kiinteistössä ‌on suuri ‌yhteinen ‌terassi ja ‌chill-out-alue.
Itse huvilassa on suuri takallinen ‌olohuone ja ‌tilava ‌ruokailutila ‌keittiöllä vieraiden käyttöön.
Kaikissa huoneissa ‌on ‌lämmin/kylmä-ilmastointi.
Jos ‌tarvitset ‌lisätietoja, ‌ota ‌minuun ‌yhteyttä.