Finca - Cortijo te koop in Alora – R5512306

Landgoed met verhuur accommodaties, Biologische olijfproductie en wijngaard op een magische plek.
Gelegen in de heuvels boven Álora, op ongeveer twintig minuten rijden over een volledig verharde weg, ligt dit bijzondere landgoed waar wonen, ondernemen en het buitenleven op een heel natuurlijke manier samenkomen.
Vanaf het moment dat je de lange oprijlaan oprijdt, merk je dat dit geen gewone Finca is. Het terrein van ongeveer 80.000m2 is prachtig. Je rijdt via een verharde toegangsweg door de olijfboomgaard, passeert de ruime gastenwoning, een atelier en de wijngaard en klimt steeds verder omhoog. Achter iedere bocht opent zich een nieuw uitzicht over het omliggende landschap, tot we aankomen bij de hoofdwoning.

Wonen hoog boven het landschap
De hoofdwoning heeft een prachtige locatie op het landgoed. Vanaf diverse plekken in de woning en vanaf het terras zijn de uitzichten adembenemend. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een eigen en-suite badkamer. Er is een grote woonkamer en, aansluitend een ruime keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Het terras is een van de plekken waar je waarschijnlijk vanzelf langer blijft zitten dan gepland. Vanaf hier kijk je uit over de heuvels en bergen in de verte, met een gevoel van ruimte en rust dat je op maar weinig plekken zo dicht bij Álora vindt.

Verhuur accomodaties
Het landgoed beschikt over twee afzonderlijke accommodaties met een erkende Casa Rural-vergunning.
De grootste gastenwoning is lager gelegen op het perceel. Er is hier veel privacy voor de gasten en wederom een magistraal uitzicht op het omliggende landschap. Deze volledige woning heeft een woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een groot terras. Het biedt plaats aan maximaal vier gasten.
Hoger gelegen op het perceel, en dichtbij het grote zwembad, is er een sfeervolle casita voor twee personen. De indeling bestaat uit een gecombineerde ruimte met tweepersoonsbed, zithoek en een keuken. Daarnaast is er een moderne badkamer en een eigen terras.
De toeristische verhuur is al 13 jaar operationeel en overdraagbaar. Ook de inventaris van deze twee accommodaties is opgenomen in de verkoop van dit landgoed. Zo kun je vanaf dag één al gasten verwelkomen.

Zwembad
Er is een zeer ruim zwembad (9 x 4.5 m) voor uzelf en de gasten. Omgeven door prachtige groene planten is het zwembad centraal gelegen, naast de houten pergola. Het zwembad kan zomer en winter gebruikt worden omdat deze is voorzien van een warmtewisselaar.
Bij het grote zwembad is een extra toilet aanwezig. Naast het zwembad ligt een jeu-de-boulesbaan. Een heerlijke plek voor gasten om overdag te genieten van het zwembad en het uitzicht, terwijl de hoofdwoning zijn eigen privacy behoudt.

Magazijn, Olijfproductie en Kantoor
Tegenover de woning is het magazijn gelegen. Dit magazijn wordt deels gebruikt voor opslag, onder andere voor de verpakkingen voor de olijfolie. Na de oogst (eenmaal per jaar) van de olijven van eigen land, worden de olijven geperst in de olijfmolen. Het bottelen en de distributie van deze premium biologische olie, gebeurt in dit magazijn. Dit proces is gecertificeerd.
Daarnaast is in deze ruimte een ruim kantoor om eventueel remote werken mogelijk te maken.
Een deel van het terrein is ingericht als wijngaard, waar Syrah- en Cabernet Sauvignon-druiven worden verbouwd voor de productie van rode wijn. Dit proces is eveneens voorzien van een officieel verleende vergunning. Daarnaast is een klein perceel beplant met Moscatel-druiven, geschikt voor consumptie als tafeldruif of voor het maken van zoete wijn.
Tussen de vakantiewoning en de hoofdwoning is er een plek voor artistiekelingen. De huidige eigenaren gebruiken deze plek als atelier. Door de glaswand naar het dal heeft deze plek een geweldig uitzicht die gelijk inspiratie zal opdoen.

Overig informatie
De hoofdwoning, vakantiewoning en het zwembad zijn opgenomen in een eerste bewoners verklaring (LPO), daarnaast zijn de overige gebouwen geregistreerd met een AFO-certificaat. Er is een actieve verhuur-vergunning, een vergunning voor het maken van wijn en de olijfboomplantage is biologisch gecertificeerd.
De woning is aangesloten op drie-fasen electriciteit, stadswater en het landgoed heeft diverse bronnen.
Het grote terrein heeft verschillende plekken waar je even kunt stoppen om van het uitzicht te genieten. Opvallend is ook dat, ondanks dat het landgoed is ontwikkeld op een berghelling, er meerdere grote vlakke stukken land zijn. De diverse rotsformaties die je op het land zult aantreffen bieden bovendien de mogelijkheden voor klimmen en boulderen.
Het is ‌een ‌landschap ‌dat ‌niet ‌is aangelegd ‌om ‌perfect te ‌zijn. Het is juist de ‌combinatie van ‌olijfbomen, ‌wijngaard, ‌heuvels, rotsen en open ‌ruimte ‌die ‌deze ‌plek ‌zijn ‌karakter ‌geeft.