Finca - Cortijo til salgs i Alora – R5512306

Eiendom med utleieboliger, økologisk oliven­produksjon og vingård på et magisk sted

I åsene over Álora, omtrent tjue minutters kjøring på en helt asfaltert vei, ligger denne ekstraordinære eiendommen, der boliglivet, entreprenørskap og et friluftsliv forenes på en svært naturlig måte.

Fra det øyeblikket du kjører opp den lange innkjørselen, merker du at dette ikke er en vanlig finca. Tomten på omtrent 80 000 m² er imponerende. Via en asfaltert adkomstvei kjører du gjennom oliventreet, forbi det romslige gjesthuset, et studio og vingården, og stadig høyere opp. Bak hver sving åpner det seg en ny utsikt over det omkringliggende landskapet, helt til vi ankommer hovedhuset.

Å bo høyt over landskapet

Hovedhuset har en storslått beliggenhet på eiendommen. Fra flere punkter inne i huset og fra terrassen er utsikten fantastisk. Boligen har to romslige soverom, begge med eget bad med dusj/bad. Det er en stor stue og et tilstøtende romslig kjøkken med alle nødvendige innebygde hvitevarer.

Terrassen er et av de stedene der du naturlig nok vil oppholde deg lenger enn planlagt. Herfra ser du utover de fjerne åsene og fjellene, og opplever en følelse av rom og ro som er sjelden å finne så nær Álora.

Utleieboliger

Eiendommen har to separate boenheter, som begge har en offisiell Casa Rural-lisens.

Det største gjesthuset ligger lavere på tomten. Det gir gjestene god privatliv og igjen en storslått utsikt over det omkringliggende landskapet. Denne komplette boligen består av en stue, to soverom, et kjøkken, et bad og en stor terrasse. Den har plass til opptil fire gjester.

Høyere oppe på tomten, og nær det store svømmebassenget, ligger en sjarmerende casita for to personer. Planløsningen består av ett felles rom med en dobbeltseng, et sittehjørne og et kjøkken. I tillegg finnes et moderne bad og en privat terrasse.

Utleievirksomheten har vært aktiv i 13 år, og den kan overdras. Inventaret i de to boenhetene følger også med i salget av eiendommen. Du kan derfor begynne å ta imot gjester fra første dag.

Svømmebasseng

Det er et svært romslig svømmebasseng (9 x 4,5 m) til deg selv og dine gjester. Bassenget er omgitt av vakker grønn vegetasjon og ligger sentralt, ved siden av den trebygde pergolaen. Bassenget kan brukes hele året, både sommer og vinter, da det er utstyrt med varmepumpe.

Et ekstra toalett finnes i nærheten av hovedbassenget. Ved siden av bassenget ligger en boule-bane (bocce). Det er et flott sted for gjestene å nyte bassenget og utsikten på dagtid, mens hovedhuset beholder sin egen privatlivssfære.

Lager, oliveproduksjon og kontor

Overfor huset ligger lagerbygningen (magasin). Lokalet brukes delvis til lagring, blant annet av emballasje til olivenoljen. Etter den årlige innhøstingen av eiendommens egne oliven presses de på det lokale oljemølla. Tapping og distribusjon av denne premium økologiske oljen skjer i dette lageret. Hele prosessen er fullt sertifisert.

I tillegg inneholder lokalet et romslig kontor, som gjør det komfortabelt å arbeide hjemmefra.

En del av landet er viet en vingård, hvor Syrah og Cabernet Sauvignon dyrkes for produksjon av rødvin. Også dette er godkjent gjennom en offisielt utstedt lisens. I tillegg er en liten teig beplantet med Moscatel-druer, som kan spises fersk eller brukes til søtvin.

Mellom feriehuset og hovedhuset finnes et eget rom for kreative sinn. De nåværende eierne bruker stedet som atelier. Med en glassvegg mot dalen gir rommet en fantastisk utsikt som umiddelbart inspirerer.

Annen informasjon

Hovedhuset, feriehuset og svømmebassenget er omfattet av et førstegangsbruksløyve (LPO). De øvrige konstruksjonene er registrert med et AFO-sertifikat. Det finnes en aktiv utleielisens, en lisens for vinproduksjon, og oliventrærne er økologisk sertifisert.

Eiendommen er tilkoblet trefaset strøm og kommunalt vann, og eiendommen har dessuten flere private brønner.

Det store området byr på flere steder der du kan stoppe opp og nyte utsikten. Det er også verdt å merke seg at selv om eiendommen ligger i en fjellside, finnes det flere store, flate områder. De ulike steinformasjonene på tomten gir også muligheter for klatring og bouldering.

Dette er et landskap som ikke er skapt for å være kunstig perfekt. Det er snarere kombinasjonen av oliventrær, vingården, åser, steiner og åpent landskap som gir stedet sin unike karakter.