Tenuta - Casale in vendita a Alora – R5512306

Tenuta con alloggi in affitto, produzione di olio d'oliva biologico e vigneto in una posizione magica

Situata sulle colline sopra Álora, a circa venti minuti di auto su una strada completamente asfaltata, si trova questa straordinaria tenuta, dove la vita residenziale, l'imprenditorialità e lo stile di vita all'aria aperta si fondono in modo molto naturale.

Dal momento in cui si percorre il lungo vialetto d'accesso, si capisce che non si tratta di una comune finca. Il terreno, di circa 80.000 m², è splendido. Lungo la strada d'accesso asfaltata si attraversa l'uliveto, passando davanti all'ampia casa per gli ospiti, a uno studio e al vigneto, salendo costantemente. Ad ogni curva si apre una nuova vista sul paesaggio circostante, fino ad arrivare alla casa principale.

Vivere in alto, sopra il paesaggio

La casa principale gode di una posizione magnifica all'interno della tenuta. Da diversi punti interni alla casa e dalla terrazza le viste sono mozzafiato. L'abitazione dispone di due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato. Il grande soggiorno è collegato a un'ampia cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari da incasso.

La terrazza è uno di quei luoghi in cui ci si attarda naturalmente più a lungo del previsto. Da qui lo sguardo spazia sulle colline e sulle montagne in lontananza, offrendo una sensazione di spazio e tranquillità difficile da trovare così vicino ad Álora.

Alloggi in affitto

La tenuta dispone di due alloggi separati, entrambi in possesso di una licenza ufficiale di Casa Rural.

La casa per gli ospiti più grande si trova più in basso nel terreno. Offre molta privacy agli ospiti e, ancora una volta, una vista maestosa sul paesaggio circostante. Questa abitazione completa comprende un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno e un'ampia terrazza. Può ospitare fino a quattro persone.

Situata più in alto nel terreno, vicino alla grande piscina, si trova una graziosa casetta per due persone. La disposizione prevede uno spazio unico con letto matrimoniale, zona salotto e cucina. Inoltre, è presente un bagno moderno e una terrazza privata.

L'attività di affitto turistico è attiva da 13 anni ed è trasferibile. L'inventario di questi due alloggi è incluso nella vendita della tenuta. In questo modo è possibile iniziare ad accogliere ospiti fin dal primo giorno.

Piscina

È presente una piscina molto ampia (9 x 4,5 m), riservata a voi e ai vostri ospiti. Circondata da splendide piante verdi, la piscina si trova al centro, accanto al pergolato in legno. Può essere utilizzata tutto l'anno, in estate e in inverno, poiché è dotata di pompa di calore.

Vicino alla piscina principale è disponibile un bagno aggiuntivo. Accanto alla piscina si trova un campo da bocce. È un luogo ideale per gli ospiti, dove godersi la piscina e il panorama durante il giorno, mentre la casa principale mantiene la propria privacy.

Magazzino, produzione di olio e ufficio

Di fronte alla casa si trova il magazzino. Questa struttura è in parte utilizzata come deposito, anche per il materiale di confezionamento dell'olio d'oliva. Dopo il raccolto annuale delle olive della tenuta, queste vengono frante presso il frantoio locale. L'imbottigliamento e la distribuzione di questo olio biologico di pregio avvengono in questo magazzino. L'intero processo è completamente certificato.

Inoltre, questo spazio comprende un ampio ufficio, che facilita comodamente il lavoro a distanza.

Una parte del terreno è destinata a vigneto, dove vengono coltivati Syrah e Cabernet Sauvignon per la produzione di vino rosso. Anche questa attività è autorizzata da una licenza ufficialmente rilasciata. Inoltre, un piccolo appezzamento è stato piantato con uva Moscatel, da tavola o per la produzione di vino dolce.

Tra la casa vacanze e la casa principale si trova uno spazio dedicato alle menti creative. Gli attuali proprietari lo utilizzano come studio d'artista. Con una parete di vetro rivolta verso la valle, questo spazio offre una vista incredibile che ispira all'istante.

Altre informazioni

La casa principale, la casa vacanze e la piscina sono inclusi in una licenza di prima occupazione (licencia de primera ocupación, LPO); inoltre, le restanti strutture sono registrate con un certificato AFO. È presente una licenza di affitto attiva, una licenza per la produzione di vino e l'uliveto è certificato biologico.

La proprietà è collegata alla corrente elettrica trifase e all'acquedotto comunale, e la tenuta dispone inoltre di diversi pozzi privati.

Il vasto terreno offre numerosi punti in cui fermarsi ad ammirare il panorama. Va inoltre sottolineato che, nonostante la tenuta sia sviluppata su un versante montuoso, sono presenti diverse ampie aree pianeggianti. Le varie formazioni rocciose presenti nel terreno offrono anche opportunità per l'arrampicata e il bouldering.

È un paesaggio non creato per essere artificialmente perfetto. È piuttosto la combinazione di ulivi, vigneto, colline, rocce e spazi aperti a conferire a questo luogo il suo carattere unico.