Усадьба на продажу в Алоре – R5512306

Имение с арендуемыми домами, органическим производством оливкового масла и виноградником в волшебном месте.

Расположено в холмах над Álora, примерно в двадцати минутах езды по полностью асфальтированной дороге, это исключительное имение, где жизнь, предпринимательство и активный образ жизни на природе сочетаются очень естественно.

С момента, когда вы въезжаете по длинной подъездной дороге, становится ясно, что это не обычная финка. Участок площадью около 80 000 м² впечатляет. По асфальтированной подъездной дороге вы проезжаете через оливковую рощу, мимо просторного гостевого дома, студии и виноградника, постепенно поднимаясь всё выше. За каждым поворотом открывается новый вид на окружающий пейзаж, пока вы не доберётесь до главного дома.

Жизнь высоко над ландшафтом

Главный дом занимает великолепное место на территории имения. Из разных точек внутри дома и с террасы открываются захватывающие виды. В доме две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Есть большая гостиная и примыкающая к ней просторная кухня с полным набором встроенной техники.

Терраса — одно из тех мест, где вы невольно задержитесь дольше, чем планировали. Отсюда открываются вид на далёкие холмы и горы, создаётся ощущение простора и покоя, что редко встретишь так близко к Álora.

Арендуемые помещения

На территории имения есть два отдельных жилых помещения, оба имеют официальную лицензию Casa Rural.

Самый большой гостевой дом расположен ниже по участку. Он обеспечивает гостям достаточную уединённость и снова открывает величественный вид на окрестный пейзаж. Этот полноценный дом включает гостиную, две спальни, кухню, ванную комнату и большую террасу. Он вмещает до четырёх гостей.

Выше по участку, рядом с большим бассейном, расположена очаровательная casita на двух человек. Планировка представляет собой совмещённое пространство с двуспальной кроватью, зоной отдыха и кухней. Кроме того, есть современная ванная комната и private терраса.

Туристическая аренда ведётся уже 13 лет и может быть передана новому владельцу. Инвентарь обоих помещений также входит в продажу имения. Таким образом, вы можете начать принимать гостей с первого дня.

Бассейн

Имеется очень просторный бассейн (9 x 4,5 м) для вас и ваших гостей. Окружённый красивой зеленью, бассейн расположен в центре рядом с деревянной перголой. Бассейном можно пользоваться круглый год, летом и зимой, так как он оборудован тепловым насосом.

Рядом с главным бассейном есть дополнительный туалет. Рядом с бассейном расположена площадка для жё-де-будь (боччи). Это прекрасное место, где гости могут днём наслаждаться бассейном и видами, в то время как в главном доме сохраняется собственная уединённость.

Склад, производство оливкового масла и офис

Напротив дома находится складское помещение (склад). Оно частично используется для хранения, в том числе упаковки для оливкового масла. После ежегодного сбора оливок, выращенных на территории имения, их перерабатывают на местной маслобойне. Розлив и распространение этого премиального органического масла происходят на этом складе. Весь процесс полностью сертифицирован.

Кроме того, в этом помещении есть просторный офис, удобный для работы удалённо.

Часть земли занята виноградником, где выращиваются Сира и Каберне Совиньон для производства красного вина. Эта деятельность также разрешена официально выданной лицензией. Кроме того, небольшой участок засажен винограdiscoлом Moscatel, который можно есть или использовать для производства сладкого вина.

Между гостевым домом и главным домом есть специальное пространство для творческих людей. Нынешние владельцы используют это место как художественную мастерскую. Стеклянная стена, обращённая в долину, открывает невероятный вид, который сразу вдохновляет.

Прочая информация

Главный дом, гостевой дом и бассейн включены в licencia de primera ocupación (LPO), то есть лицензию на первичное заселение, выдаваемую после завершения строительства. Остальные постройки зарегистрированы по сертификату AFO. Действует лицензия на аренду, лицензия на производство вина, оливковая роща сертифицирована как органическая.

Участок подключён к трёхфазному электричеству и городскому водоснабжению, а также на территории имения есть несколько частных колодцев.

На обширной территории есть несколько мест, где можно остановиться и полюбоваться видами. Примечательно и то, что, несмотря на расположение на склоне горы, на участке есть несколько больших ровных площадок. Различные скальные образования на участке также предоставляют возможности для скалолазания и боулдеринга.

Это ландшафт, который не был создан искусственно идеальным. Скорее, именно сочетание оливковых деревьев, виноградника, холмов, скал и открытого пространства придаёт этому месту его неповторимый характер.