Finca - Cortijo na sprzedaż w Alora – R5512306

Posiadłość z obiektami na wynajem, ekologiczną produkcją oliwy i winnicą w magicznym miejscu

Położona na wzgórzach nad Álorą, w odległości około dwudziestu minut jazdy w pełni utwardzoną drogą, znajduje się ta wyjątkowa posiadłość, na której życie, przedsiębiorczość i styl życia na świeżym powietrzu łączą się w bardzo naturalny sposób.

Od chwili wjazdu długim podjazdem widać, że nie jest to zwykła finca. Działka o powierzchni około 80 000 m² robi ogromne wrażenie. Utwardzoną drogą dojazdową przejeżdża się przez gaj oliwny, mijając przestronny dom dla gości, studio i winnicę, stale wznosząc się coraz wyżej. Za każdym zakrętem otwiera się nowy widok na okoliczny krajobraz, aż dojeżdża się do domu głównego.

Życie wysoko nad krajobrazem

Dom główny zajmuje wspaniałe położenie na posiadłości. Z różnych miejsc wewnątrz domu oraz z tarasu roztaczają się zapierające dech w piersiach widoki. Dom ma dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką z prysznicem (z prywatną łazienką). Znajduje się tu duży salon oraz sąsiadująca z nim przestronna kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne zabudowane urządzenia AGD.

Taras to jedno z tych miejsc, w których naturalnie zostaje się dłużej, niż się planowało. Stąd widać odległe wzgórza i góry, a odczucie przestrzeni i spokoju, jakie tu panuje, jest rzadkie tak blisko Álory.

Obiekty na wynajem

Na posiadłości znajdują się dwa odrębne obiekty, z których oba korzystają z oficjalnej licencji Casa Rural (licencja na wynajem turystyczny w obiektach wiejskich).

Największy dom dla gości położony jest niżej na działce. Zapewnia gościom dużo prywatności, a także ponownie wspaniały widok na okoliczny krajobraz. Cały dom obejmuje salon, dwie sypialnie, kuchnię, łazienkę i dużym taras. Może przyjąć do czterech gości.

Wyżej na działce, w pobliżu dużego basenu, znajduje się urokliwy domek dla dwóch osób. Układ stanowi połączona przestrzeń z łóżkiem małżeńskim, strefą wypoczynkową i kuchnią. Dodatkowo jest tu nowoczesna łazienka oraz prywatny taras.

Działalność wynajmu turystycznego prowadzona jest od 13 lat i licencja jest przenoszalna. Wyposażenie obu obiektów wchodzi również w skład sprzedaży posiadłości. Dzięki temu można przyjmować gości już od pierwszego dnia.

Basen

Do dyspozycji własnej i gości jest bardzo przestronny basen (9 x 4,5 m). Otoczony piękną zielenią, znajduje się centralnie, obok drewnianej pergoli. Basen można użytkować przez cały rok, zarówno latem, jak i zimą, ponieważ wyposażony jest w pompę ciepła.

W pobliżu głównego basenu znajduje się dodatkowa toaleta. Obok basenu znajduje się kort do gry w boules (bocce). To wspaniałe miejsce, w którym goście mogą w ciągu dnia cieszyć się basenem i widokami, podczas gdy dom główny zachowuje własną prywatność.

Magazyn, produkcja oliwy i biuro

Naprzeciwko domu znajduje się magazyn. Obiekt ten jest częściowo wykorzystywany jako przechowalnia, m.in. na opakowania do oliwy. Po corocznych zbiorach oliwek z własnych drzew posiadłości są one tłoczone w lokalnej olejarni. Butelkowanie i dystrybucja tej wysokiej jakości ekologicznej oliwy odbywają się właśnie w tym magazynie. Cały proces jest w pełni certyfikowany.

Dodatkowo w tej przestrzeni znajduje się przestronne biuro, które wygodnie umożliwia pracę zdalną.

Część gruntu zajmuje winnica, na której uprawia się odmiany Syrah i Cabernet Sauvignon do produkcji czerwonego wina. Działalność ta jest również objęta oficjalnie wydaną licencją. Ponadto na niewielkim fragmencie posadzono winogrona Moscatel, przeznaczone do jedzenia lub do produkcji wina słodkiego.

Pomiędzy domem wakacyjnym a domem głównym znajduje się miejsce przeznaczone dla kreatywnych umysłów. Obecni właściciele wykorzystują je jako pracownię artystyczną. Dzięki szklanej ścianie zwróconej ku dolinie miejsce to oferuje niezwykły widok, który natychmiast inspiruje.

Pozostałe informacje

Dom główny, ddom wakacyjny i basen objęte są licencją pierwszego zajęcia (LPO, licencia de primera ocupación – dokument potwierdzający, że budynek nadaje się do użytkowania), natomiast pozostałe budynki posiadają certyfikat AFO. Posiadłość ma aktywną licencję na wynajem, licencję na produkcję wina, a gaj oliwny posiada certyfikat ekologiczny.

Nieruchomość jest podłączona do trójfazowej sieci elektrycznej i wodociągu miejskiego, a na posiadłości znajduje się również kilka prywatnych studni.

Rozległe tereny oferują kilka miejsc, w których można się zatrzymać i podziwiać widoki. Warto również wspomnieć, że mimo iż posiadłość położona jest na zboczu góry, znajduje się tu kilka dużych płaskich obszarów. Liczne formacje skalne rozsiane po terenie stwarzają również możliwości wspinaczki i bouldering.

Jest to krajobraz, który nie został stworzony po to, by wyglądać sztucznie idealnie. To raczej połączenie drzew oliwnych, winnicy, wzgórz, skał i otwartej przestrzeni nadaje temu miejscu jego wyjątkowy charakter.