Gård/hus på landet til salg i Alora – R5512306

Ejendom med udlejningsboliger, økologisk olivenproduktion og vingård på et magisk sted

Beliggende i bakkerne over Álora, cirka tyve minutters kørsel ad en fuldt asfalteret vej, ligger denne usædvanlige ejendom, hvor boligliv, iværksætteri og udendørslivet forenes på en meget naturlig måde.

Fra det øjeblik du kører op ad den lange indkørsel, er det tydeligt, at dette ikke er en almindelig finca. Grunden på cirka 80.000 m² er storslået. Ad en asfalteret adgangsvej kører du gennem olivenlunden, forbi det rummelige gæstehus, et studio og vingården, og hele tiden stiger vejen op. Bag hver sving åbner der sig en ny udsigt over det omkringliggende landskab, indtil vi når hovedhuset.

Bolig højt over landskabet

Hovedhuset har en fremragende placering på ejendommen. Fra flere steder inde i huset og fra terrassen er udsigten betagende. Boligen har to rummelige soveværelser, begge med eget badeværelse. Der er en stor stue og et tilstødende rummeligt køkken, udstyret med alle nødvendige indbyggede hvidevarer.

Terrassen er et af de steder, hvor du naturligt vil blive længere end planlagt. Herfra kigger du ud over de fjerne bakker og bjerge og oplever en følelse af rum og ro, som er sjælden så tæt på Álora.

Udlejningsboliger

Ejendommen har to separate boliger, som begge har en officiel Casa Rural-licens.

Det største gæstehus ligger lavere på grunden. Det giver gæsterne masser af privatliv og igen en storslået udsigt over det omkringliggende landskab. Dette helt selvstændige hjem omfatter en stue, to soveværelser, et køkken, et badeværelse og en stor terrasse. Der er plads til op til fire gæster.

Højere oppe på grunden, tæt på den store svømmepøl, ligger et charmerende casita til to personer. Indretningen består af et samlet rum med en dobbeltseng, en siddegruppe og et køkken. Derudover er der et moderne badeværelse og en privat terrasse.

Udlejningsdriften har været aktiv i 13 år og kan overdrages. Inventaret i de to boliger er også inkluderet i salget af ejendommen. Du kan derfor begynde at modtage gæster fra dag ét.

Svømmepøl

Der er en meget rummelig svømmepøl (9 x 4,5 m) til dig selv og dine gæster. Pølen er omgivet af smukke grønne planter og ligger centralt ved den træpergola. Pølen kan bruges hele året, både om sommeren og om vinteren, da den er udstyret med varmepumpe.

Et ekstra toilet findes i nærheden af hovedpølen. Ved siden af pølen ligger en jeu-de-boules (bocce)-bane. Det er et skønt sted, hvor gæsterne kan nyde pølen og udsigten om dagen, mens hovedhuset bevarer sit eget privatliv.

Lager, olivenproduktion og kontor

Over for huset ligger lagerbygningen (magazijn). Faciliteten bruges delvist til opbevaring, herunder emballage til olivenolien. Efter den årlige høst af ejendommens egne oliven presses de på det lokale olivenmøllerі. Tapning og distribution af denne premium økologiske olie foregår i denne bygning. Hele processen er fuldt certificeret.

Derudover har bygningen et rummeligt kontor, som gør det behageligt at arbejde hjemmefra.

En del af jorden er afsat til en vingård, hvor Syrah og Cabernet Sauvignon dyrkes til rødvin. Også dette er godkendt med en officielt udstedt licens. Derudover er et mindre stykke beplantet med Moscatel-druer, til spisedruer eller til fremstilling af sød vin.

Mellem ferieboligen og hovedhuset findes et særligt rum til kreative sjæle. De nuværende ejere bruger stedet som kunstnerstudie. Med en glasvæg mod dalen byder rummet på en fantastisk udsigt, som straks inspirerer.

Andre oplysninger

Hovedhuset, ferieboligen og svømmepøljen er omfattet af en licencia de primera ocupación (LPO, første ibrugtagningstilladelse). De øvrige bygninger er registreret med et AFO-certifikat. Der er en aktiv udlejningslicens, en licens til vinproduktion, og olivenlunden er økologisk certificeret.

Ejendommen er tilsluttet trefaset elektricitet og kommunalt vand, og ejendommen har desuden flere private brønde.

Det store areal byder på flere steder, hvor du kan holde en pause og nyde udsigten. Det er også værd at bemærke, at selvom ejendommen ligger på en bjergside, findes der flere store flade jordstykker. De forskellige klippeformationer på grunden giver også mulighed for klatring og bouldering.

Det er et landskab, der ikke er skabt til at være kunstigt perfekt. Det er snarere kombinationen af oliventræer, vingården, bakker, klipper og åbent land, som giver stedet dets unikke karakter.