Finca - Cortijo till salu i Alora – R5512306

Fastighet med uthyrningsboenden, ekologisk olivodling och vingård på en magisk plats

Ungefär tjugo minuters bilresa på en helt asfalterad väg från Álora, högt uppe i bergen, ligger denna exceptionella fastighet där boende, företagande och ett friluftsliv förenas på ett mycket naturligt sätt.

Redan när du kör upp för den långa infarten märker du att detta inte är en vanlig finca. Tomten på cirka 80 000 m² är fantastisk. Längs en asfalterad tillfartsväg passerar du olivlunden, det rymliga gästhuset, en studio och vingården, och vägen klättrar hela tiden högre. Bakom varje kurva öppnar sig en ny utsikt över landskapet, tills du når huvudbyggnaden.

Att bo högt över landskapet

Huvudbyggnaden har en magnifik position på fastigheten. Från flera punkter inne i huset och från terrassen är utsikten storslagen. Bostaden har två rymliga sovrum, båda med eget badrum. Det finns ett stort vardagsrum och ett angränsande rymligt kök med alla nödvändiga inbyggda vitvaror.

Terrassen är en sådan plats där du naturligt kommer att stanna längre än planerat. Härifrån blickar du över de avlägsna kullarna och bergen, och du upplever en känsla av rymd och ro som är sällsynt så nära Álora.

Uthyrningsboenden

Fastigheten har två separata boenden, som båda har en officiell Casa Rural-licens (licens för turistboende på landsbygden).

Det största gästhuset ligger längre ner på tomten. Det erbjuder gott om integritet för gästerna och, återigen, en majestätisk utsikt över landskapet. Hela bostaden omfattar ett vardagsrum, två sovrum, ett kök, ett badrum och en stor terrass. Den rymmer upp till fyra gäster.

Högre upp på tomten, nära den stora poolen, ligger en charmig casita för två personer. Den består av ett kombinerat utrymme med en dubbelsäng, en sittgrupp och ett kök. Dessutom finns ett modernt badrum och en privat terrass.

Uthyrningsverksamheten för turister har varit aktiv i 13 år och är överlåtbar. Inventarierna i de två boendena ingår också i försäljningen av fastigheten. Du kan alltså börja välkomna gäster från första dagen.

Pool

Det finns en mycket rymlig pool (9 x 4,5 m) för dig själv och dina gäster. Poolen omges av vacker grönska och ligger centralt, intill den träpergola. Den kan användas året runt, både sommar och vinter, eftersom den är utrustad med värmepump.

En extra toalett finns nära huvudpoolen. Bredvid poolen finns en boulebana (bocce). Det är en underbar plats där gästerna kan njuta av poolen och utsikten under dagen, medan huvudbyggnaden behåller sin egen integritet.

Lager, olivproduktion och kontor

Mitt emot huset ligger lagerlokalen (magasinet). Lokalen används delvis som förråd, bland annat för förpackningar till olivoljan. Efter den årliga skörden av fastighetens egna oliver pressas de vid det lokala oljeriet. Buteljeringen och distributionen av denna premium-ekologiska olja sker i lagerlokalen. Hela processen är fullt certifierad.

Dessutom har lokalen ett rymligt kontor som gör det bekvämt att arbeta på distans.

En del av marken används till en vingård, där Syrah och Cabernet Sauvignon odlas för produktion av rödvin. Även detta är godkänt genom en officiellt beviljad licens. Dessutom har en liten del planterats med Moscatel-druvor, för att äta eller för att göra söt vin.

Mellan fritidshuset och huvudbyggnaden finns ett särskilt utrymme för kreativa själar. De nuvarande ägarna använder platsen som konstnärsateljé. Med en glasvägg mot dalen erbjuder utrymmet en otrolig utsikt som genast inspirerar.

Övrig information

Huvudbyggnaden, fritidshuset och poolen omfattas av en licencia de primera ocupación (LPO, licens för första ibruktagande, det vill säga slutbesked från myndigheterna). Dessutom är övriga byggnader registrerade med ett AFO-certifikat. Det finns en aktiv uthyrningslicens, en licens för vinframställning, och olivlunden är ekologiskt certifierad.

Fastigheten är ansluten till trefas elektricitet och kommunalt vatten, och på egendomen finns dessutom flera privata brunnar.

Det stora markområdet erbjuder flera platser där du kan stanna och njuta av utsikten. Det är också värt att notera att trots att fastigheten ligger på en bergssluttning finns det flera stora plana markytor. De olika klippformationerna över hela marken ger dessutom möjligheter till klättring och bouldering.

Det är ett landskap som inte skapats för att vara konstgjort perfekt. Det är snarare kombinationen av olivträd, vingården, kullar, klippor och öppna ytor som ger platsen dess unika karaktär.