Finca - Cortijo zum Verkauf in Alora – R5512306

Anwesen mit Ferienunterkünften, biologischer Olivenproduktion und Weinberg in einzigartiger Lage

In den Hügeln oberhalb von Álora, etwa zwanzig Fahrminuten über eine durchgehend asphaltierte Straße entfernt, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, auf dem Wohnen, Unternehmertum und Outdoor-Lebensstil auf sehr natürliche Weise zusammenkommen.

Schon beim Hinauffahren über die lange Zufahrt merkt man, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Finca handelt. Das Grundstück von rund 80.000 m² ist beeindruckend. Über eine asphaltierte Zufahrtsstraße fährt man durch den Olivenhain, vorbei am großzügigen Gästehaus, einem Studio und dem Weinberg, und steigt dabei stetig höher. Hinter jeder Kurve eröffnet sich ein neuer Blick über die umliegende Landschaft, bis man das Haupthaus erreicht.

Wohnen hoch über der Landschaft
Das Haupthaus genießt eine herrliche Lage auf dem Anwesen. Von verschiedenen Punkten im Inneren des Hauses sowie von der Terrasse aus sind die Ausblicke atemberaubend. Das Haus verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Es gibt ein großes Wohnzimmer und eine angrenzende geräumige Küche, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist.
Die Terrasse ist einer jener Orte, an denen man ganz selbstverständlich länger verweilt als geplant. Von hier schaut man über die fernen Hügel und Berge und erlebt ein Gefühl von Weite und Ruhe, wie man es so nah bei Álora selten findet.

Ferienunterkünfte
Das Anwesen verfügt über zwei separate Unterkünfte, die beide über eine offizielle Lizenz als Casa Rural verfügen.
Das größte Gästehaus liegt tiefer auf dem Grundstück. Es bietet Gästen viel Privatsphäre und wiederum einen majestätischen Blick über die umliegende Landschaft. Dieses komplette Haus umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Terrasse. Es bietet Platz für bis zu vier Gäste.
Weiter oben auf dem Grundstück, in der Nähe des großen Swimmingpools, liegt ein charmantes Casita für zwei Personen. Der Grundriss besteht aus einem kombinierten Raum mit Doppelbett, Sitzbereich und Küche. Zusätzlich gibt es ein modernes Badezimmer und eine private Terrasse.
Der touristische Vermietungsbetrieb ist seit 13 Jahren aktiv und übertragbar. Das Inventar beider Unterkünfte ist im Verkauf dieses Anwesens enthalten. So können Sie vom ersten Tag an Gäste empfangen.

Swimmingpool
Es gibt einen sehr großzügigen Swimmingpool (9 x 4,5 m) für Sie und Ihre Gäste. Umgeben von schöner grüner Bepflanzung liegt der Pool zentral neben der Holzpergola. Dank Wärmepumpe kann der Pool das ganze Jahr über genutzt werden, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Eine zusätzliche Toilette befindet sich in der Nähe des Hauptpools. Neben dem Pool liegt eine Boule-Bahn (Bocciabahn). Sie ist ein wunderbarer Platz für Gäste, um tagsüber den Pool und die Aussicht zu genießen, während das Haupthaus seine eigene Privatsphäre behält.

Lagerhalle, Olivenproduktion und Büro
Gegenüber dem Haus befindet sich die Lagerhalle (Magazin). Diese Anlage wird teilweise als Lager genutzt, unter anderem für Verpackungen des Olivenöls. Nach der jährlichen Ernte der eigenen Oliven des Anwesens werden diese in der örtlichen Ölmühle gepresst. Die Abfüllung und der Vertrieb dieses hochwertigen Bio-Öls finden in dieser Halle statt. Der gesamte Prozess ist vollständig zertifiziert.
Außerdem umfasst diese Fläche ein großzügiges Büro, das bequemes Arbeiten im Homeoffice ermöglicht.
Ein Teil des Landes ist einem Weinberg vorbehalten, in dem Syrah und Cabernet Sauvignon für die Herstellung von Rotwein angebaut werden. Auch dieser Betrieb ist durch eine offiziell erteilte Lizenz genehmigt. Zudem wurde eine kleine Fläche mit Moscatel-Trauben bepflanzt, die als Tafeltrauben oder zur Herstellung von Süßwein dienen.
Zwischen dem Ferienhaus und dem Haupthaus befindet sich ein eigens eingerichteter Raum für kreative Köpfe. Die derzeitigen Eigentümer nutzen diesen Ort als Künstleratelier. Mit einer Glaswand zum Tal bietet dieser Raum einen unglaublichen Ausblick, der sofort inspiriert.

Weitere Informationen
Das Haupthaus, das Ferienhaus und der Swimmingpool sind durch eine Licencia de primera ocupación (LPO, Erstbezugsgenehmigung) abgedeckt; die übrigen Gebäude sind zusätzlich mit einem AFO-Zertifikat registriert. Es besteht eine aktive Vermietungslizenz, eine Lizenz für die Weinherstellung, und der Olivenhain ist biologisch zertifiziert.
Das Anwesen ist an Drehstrom, öffentliches Wasser angeschlossen, und auf dem Anwesen befinden sich außerdem mehrere private Brunnen.
Das weitläufige Gelände bietet zahlreiche Plätze, an denen man innehalten und die Aussicht genießen kann. Bemerkenswert ist außerdem, dass es trotz der Lage an einem Berghang mehrere große, ebene Flächen gibt. Die verschiedenen Felsformationen auf dem Gelände bieten zudem Möglichkeiten zum Klettern und Bouldern.
Es ist eine Landschaft, die nicht künstlich perfekt gestaltet wurde. Vielmehr sind es die Kombination aus Olivenbäumen, Weinberg, Hügeln, Felsen und offenen Flächen, die diesem Ort seinen einzigartigen Charakter verleihen.