Maalaistalo / finca myytävänä, Alora – R5512306

Kiinteistö, jossa on vuokrattavia majoituksia, luomuoliivin tuotantoa ja viinitarha, upealla sijaintipaikalla.

Álora-kaupungin yläpuolella, kukkuloilla, noin kahdenkymmenen minuutin ajomatkan päässä täysin asfaltoidun tien varrella, sijaitsee tämä poikkeuksellinen kiinteistö, jossa asuminen, yrittäjyys ja ulkoilu yhdistyvät hyvin luonnollisella tavalla.

Heti kun ajat pitkää ajotietä ylös, huomaat, että tämä ei ole tavallinen finca. Noin 80 000 m² tontti on upea. Asfaltoitua pääsytietä pitkin ajat oliivilehdon läpi ohittaen tilavan vierastalon, studion ja viinitarhan ja kiipeät jatkuvasti ylemmäs. Jokaisen mutkan jälkeen avautuu uusi näkymä ympäröivään maisemaan, kunnes saavut päärakennukseen.

Asuminen korkealla maiseman yllä

Päärakennuksella on upea paikka kiinteistöllä. Useista kohdista talon sisällä ja terassilta näkymät ovat henkeäsalpaavat. Talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone. Siinä on suuri olohuone ja sen vieressä tilava keittiö, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla sisäänrakennetuilla laitteilla.

Terassi on paikka, jossa viivyt luultavasti suunniteltua pidempään. Täältä näet kaukaisille kukkuloille ja vuoristoon, ja tunnet tilan ja rauhan tunteen, joka on harvinaista näin lähellä Álora-kaupunkia.

Vuokrattavat majoitukset

Kiinteistöllä on kaksi erillistä majoitusta, joilla on virallinen Casa Rural -lupa.

Suurempi vierastalo sijaitsee tontilla alempana. Se tarjoaa vieraille runsaasti yksityisyyttä ja jälleen majesteettisen näkymän ympäröivään maisemaan. Tämä kokonainen koti käsittää olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen ja suuren terassin. Siinä mahtuu enintään neljä vierasta.

Tontilla ylempänä, lähellä suurta uima-allasta, sijaitsee viehättävä casita kahdelle henkilölle. Se on yhdistetty tila, jossa on kaksoisvuode, istuinryhmä ja keittiö. Lisäksi siellä on moderni kylpyhuone ja yksityinen terassi.

Turistivuokraustoiminta on ollut käynnissä 13 vuotta, ja se on siirrettävissä. Molempien majoitusten inventaario sisältyy myös tämän kiinteistön myyntiin. Voit siis alkaa ottaa vieraita vastaan ensimmäisestä päivästä lähtien.

Uima-allas

Kiinteistöllä on hyvin tilava uima-allas (9 x 4,5 m) itsellesi ja vierailleen. Vihreiden kasvien ympäröimä allas sijaitsee keskeisesti puisen pergolan vieressä. Allasta voi käyttää ympäri vuoden sekä kesällä että talvella, sillä siinä on lämpöpumppu.

Pääaltaan läheisyydessä on lisäwc. Altaan vieressä on jeu-de-boules (bocce) -kenttä. Se on mainio paikka vieraille nauttia altaasta ja näkymistä päivän aikana, kun päärakennus säilyttää oman yksityisyytensä.

Varasto, oliivituotanto ja toimisto

Talon vastapuolella on varastorakennus (magazijn). Tilaa käytetään osittain varastointiin, mukaan lukien oliiviöljyn pakkausmateriaalit. Kiinteistön omien oliivien vuotuisen sadonkorjuun jälkeen ne puristetaan paikallisessa öljymyllyssä. Tämän premium-luomuöljyn pullotus ja jakelu tapahtuvat tässä varastossa. Koko prosessi on täysin sertifioitu.

Lisäksi tilaan kuuluu tilava toimisto, joka mahdollistaa mukavasti etätyöskentelyn.

Osa maasta on omistettu viinitarhalle, jossa kasvatetaan Syrah- ja Cabernet Sauvignon -rypäleitä punaviinin tuottamiseksi. Myös tämä toiminta on virallisesti myönnetyn luvan varassa. Lisäksi pieni alue on istutettu Moscatel-rypäleillä, jotka sopivat syötäväksi tai makean viinin valmistukseen.

Loma-asunnon ja päärakennuksen välissä on paikka luovalle mielelle. Nykyiset omistajat käyttävät tilaa taiteilijastudiona. Laaksoon päin olevan lasiseinän ansiosta tilasta avautuu uskomaton näkymä, joka innostaa heti.

Muita tietoja

Päärakennus, loma-asunto ja uima-allas kuuluvat licencia de primera ocupación (LPO, käyttöönottolupa) -lupaan, eli Espanjan viranomaisen myöntämään lupaan rakennuksen ensimmäiselle käytölle. Muut rakennelmat on puolestaan rekisteröity AFO-todistuksella. Kiinteistöllä on voimassa oleva vuokrauslupa, viinintuotantolupa, ja oliivilehto on luomusertifioitu.

Kiinteistö on liitetty kolmivaiheiseen sähköverkkoon ja kunnallisen vesijohtoverkkoon, ja tilalla on lisäksi useita yksityisiä kaivoja.

Laajat maa-alueet tarjoavat useita paikkoja, joissa voi pysähtyä ihailemaan maisemaa. Huomionarvoista on myös se, että vaikka kiinteistö on rakennettu vuoren rinteelle, siellä on useita suuria tasaisia maa-alueita. Maastossa olevat erilaiset kalliomuodostelmat tarjoavat myös mahdollisuuksia kiipeilyyn ja bouldering-harjoitteluun.

Tämä on maisema, jota ei ole luotu keinotekoisen täydelliseksi. Pikemminkin juuri oliivipuiden, viinitarhan, kukkuloiden, kallioiden ja avoimen tilan yhdistelmä antaa tälle paikalle sen ainutlaatuisen luonteen.