Residentiele Percelen te koop in El Rosario, Marbella – R5540617

  • € 345.000
  • Perceel1.164 m²
Uitzicht
Zee, Panoramisch, Bergen
Bezichtiging plannen PDF downloaden
Bouwrijp stedelijk perceel, direct klaar voor bouw, in een afgesloten woonwijk met 24-uurs beveiliging. De verhoogde ligging biedt uitzicht op de bergen en gedeeltelijk panoramisch zicht op de zee en de baai van Marbella.

Het perceel heeft de bestemming UE-4 en biedt ruimte voor maximaal 400 m² bebouwbaar oppervlak, daarnaast zijn kelders, overkappingen en terrassen toegestaan, in overeenstemming met de geldende regelgeving. De omliggende percelen zijn bestemd voor parken en tuinen, wat zorgt voor een onbelemmerde omgeving.

Het perceel grenst aan twee straten en heeft toegang voor voertuigen vanaf zowel het bovenste als het onderste niveau: via een particuliere doodlopende weg op het bovenste niveau en vanaf het onderste niveau. Het is aangesloten op alle benodigde nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water en elektriciteit, en is klaar voor een aanvraag van een bouwvergunning, onder voorbehoud van bevestiging van de relevante bestemmingsvoorwaarden.

Er is ook een voorlopig ontwerp beschikbaar.
Deze woning te koop in El Rosario: . € 345.000. Gelegen in El Rosario, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5540617. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in El Rosario →

Gepubliceerd op 09-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: El Rosario, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 9, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5540617
  • Prijs€ 345.000
  • Perceeloppervlakte1164 m²
  • Slaapkamers0
  • Badkamers0
  • Garage0
  • Type woningGrond, Bouwgrond

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: El Rosario, Marbella. Op ongeveer 33 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 42 km van het centrum van Málaga.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 24.200), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 3.500–€ 5.200). In totaal tussen € 27.700 en € 29.400. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5540617. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5540617. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen