Terreno edificabile in vendita a El Rosario, Marbella – R5540617

  • 345.000 €
  • Terreno1.164 m²
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
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Solar urbano pronto per la costruzione immediata in una comunità chiusa con sicurezza 24 ore su 24. La sua posizione rialzata offre viste sulle montagne e viste panoramiche parziali sul mare e sulla baia di Marbella.

Il terreno ha una classificazione urbanistica UE-4 e consente una superficie edificabile fino a 400 m², oltre a seminterrati, portici e terrazze, in conformità con la normativa applicabile. I lotti circostanti sono destinati a parchi e giardini, garantendo un contesto privo di ostacoli.

Il lotto confina con due strade e dispone di accesso veicolare sia dal livello superiore sia da quello inferiore, tramite una strada privata senza uscita al livello superiore e dal livello inferiore. È allacciato a tutte le utenze necessarie, tra cui fognatura, acqua ed elettricità, ed è pronto per la richiesta di licenza edilizia, previa conferma delle relative condizioni urbanistiche.

È disponibile anche un progetto preliminare.
Questo immobile in vendita a El Rosario: . 345.000 €. Situato a El Rosario, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5540617. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: El Rosario, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5540617
  • Prezzo345.000 €
  • Superficie del terreno1164 m²
  • Camere da letto0
  • Bagni0
  • Garage0
  • TipologiaTerreno, Terreno edificabile

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: El Rosario, Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (24.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.500 €–5.200 €). In totale tra 27.700 € e 29.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5540617. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5540617. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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