Terrain Résidentiel à vendre à El Rosario, Marbella – R5540617

  • 345 000 €
  • Terrain1 164 m²
Vues
Mer, Panoramiques, Montagne
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Terrain urbain prêt à construire immédiatement, situé dans une résidence fermée avec sécurité 24h/24. Sa position en hauteur offre une vue sur les montagnes ainsi qu'une vue panoramique partielle sur la mer et la baie de Marbella.

Le terrain est classé en zone UE-4 et permet une surface constructible allant jusqu'à 400 m², en plus des sous-sols, porches et terrasses, conformément à la réglementation en vigueur. Les terrains voisins sont destinés à des parcs et jardins, offrant un cadre dégagé.

Le terrain borde deux rues et dispose d'un accès véhicule à la fois par le niveau supérieur et par le niveau inférieur : par une impasse privée au niveau supérieur et depuis le niveau inférieur. Il est raccordé à tous les réseaux nécessaires, notamment l'égout, l'eau et l'électricité, et est prêt pour le dépôt d'une demande de permis de construire, sous réserve de la confirmation des conditions d'urbanisme applicables.

Un avant-projet est également disponible.
Ce bien à vendre à El Rosario : . 345 000 €. Situé à El Rosario, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5540617. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : El Rosario, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5540617
  • Prix345 000 €
  • Surface du terrain1164 m²
  • Chambres0
  • Salles de bains0
  • Garage0
  • Type de bienTerrain, Terrain urbain

Caractéristiques

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : El Rosario, Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (24 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Au total, entre 27 700 € et 29 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5540617. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5540617. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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