Участок на продажу в городе в El Rosario, Марбелья – R5540617

  • 345 000 €
  • Участок1 164 м²
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Записаться на просмотр Скачать PDF
Городской участок, готовый к немедленному строительству, в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной. Участок расположен на возвышенности, откуда открываются виды на горы и частичная панорама на море и залив Марбельи.

Земля имеет классификацию зонирования UE-4 и позволяет возвести до 400 м² застраиваемой площади, а также подвалы, крыльца и террасы в соответствии с действующими нормами. Соседние участки предназначены под парки и сады, что обеспечивает открытый вид без препятствий.

Участок граничит с двумя улицами и имеет подъезд с автомобилем как с верхнего, так и с нижнего уровня: через частный тупик на верхнем уровне и с нижнего уровня. Подключён ко всем необходимым коммуникациям, включая канализацию, водоснабжение и электричество, и готов к подаче заявки на получение разрешения на строительство при условии подтверждения соответствующих условий зонирования.

Также доступен предварительный проект.
Объект на продажу в El Rosario: . 345 000 €. Расположение: El Rosario, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5540617. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в El Rosario →

Опубликовано 09.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: El Rosario, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 9, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5540617
  • Цена345 000 €
  • Площадь участка1164 m²
  • Спальни0
  • Ванные0
  • Гараж0
  • Тип объектаУчасток, Участок под застройку

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: El Rosario, Marbella. Около 33 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (24 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Итого от 27 700 € до 29 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5540617. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5540617. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты