Rakennustontti myytävänä, El Rosario, Marbella – R5540617
- 345 000 €
- Tontti1 164 m²
- Näkymät
- Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Tontti on kaavoitettu luokkaan UE-4, ja sen rakennettava pinta-ala on enintään 400 m², lisäksi kellarit, katokset ja terassit voidaan rakentaa voimassa olevien määräysten mukaisesti. Viereiset tontit on tarkoitettu puistoille ja puutarhoille, mikä takaa esteettömän ympäristön.
Tontti rajautuu kahteen kadulle, ja ajoneuvoyhteys on sekä ylemmältä että alemmalta tasolta: ylätasolla yksityisen umpikujan kautta ja alatasolta. Tontti on liitetty kaikkiin tarvittaviin palveluihin, kuten viemäriverkkoon, vesijohtoon ja sähköön, ja se on valmis rakennuslupahakemukseen, kunhan asianomaiset kaavoitusehdot vahvistetaan.
Myös alustava suunnitelma on saatavilla.
Julkaistu 9.11.2026
Likimääräinen osoite
Google Maps-
Osoite: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
-
Kaupunki: El Rosario, Marbella
-
Maakunta: Málaga
Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot
Päivitetty marraskuu 9, 2026Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa
- KohdenumeroR5540617
- Hinta345 000 €
- Tontin pinta-ala1164 m²
- Makuuhuoneet0
- Kylpyhuoneet0
- Autotalli0
- KohdetyyppiTontti, Rakennustontti
Ominaisuudet
Asuntolainalaskuri
-
Käsiraha
-
Lainan määrä
-
Lainan kuukausierä
-
IBI
-
Kotivakuutus
-
Comunidad-maksut (kuukaudessa)
Ostokulut ja tuotto
Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.
Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.
Varaa näyttö
Tietoa alueesta
Sijainti: El Rosario, Marbella. Noin 33 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?
Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (24 200 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Yhteensä 27 700 €–29 400 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.
Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?
Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5540617. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).
Miten varaan näytön?
Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5540617. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.
Samankaltaiset kohteet
Välikerroksen yksiö, El Rosario - R5514430
- 0 Mh
- 1 Kph
- 35 m²
Alakerran huoneisto, El Rosario - R5423947
- 1 Mh
- 1 Kph
- 64 m²
Omakotitalo, El Rosario - R5541403
- 7 Mh
- 7 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 345 m²
Omakotitalo, El Rosario - R5538934
- 4 Mh
- 5 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 435 m²
Omakotitalo, El Rosario - R5528347
- 5 Mh
- 5 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 1 200 m²
Omakotitalo, El Rosario - R5527081
- 5 Mh
- 5 Kylpyhuoneet
- 450 m²
Omakotitalo, El Rosario - R5524306
- 5 Mh
- 5,5 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 560 m²