Rakennustontti myytävänä, El Rosario, Marbella – R5540617

  • 345 000 €
  • Tontti1 164 m²
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Kaupunkitontti, joka on valmis välittömään rakentamiseen portitetussa asuinyhteisössä, jossa on ympärivuorokautinen vartiointi. Kohoava sijainti tarjoaa vuoristonäkymät sekä osittaiset panoraamanäkymät merelle ja Marbellan lahdelle.

Tontti on kaavoitettu luokkaan UE-4, ja sen rakennettava pinta-ala on enintään 400 m², lisäksi kellarit, katokset ja terassit voidaan rakentaa voimassa olevien määräysten mukaisesti. Viereiset tontit on tarkoitettu puistoille ja puutarhoille, mikä takaa esteettömän ympäristön.

Tontti rajautuu kahteen kadulle, ja ajoneuvoyhteys on sekä ylemmältä että alemmalta tasolta: ylätasolla yksityisen umpikujan kautta ja alatasolta. Tontti on liitetty kaikkiin tarvittaviin palveluihin, kuten viemäriverkkoon, vesijohtoon ja sähköön, ja se on valmis rakennuslupahakemukseen, kunhan asianomaiset kaavoitusehdot vahvistetaan.

Myös alustava suunnitelma on saatavilla.
Tämä myytävä kohde alueella El Rosario: . 345 000 €. Kohde sijaitsee alueella El Rosario, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5540617. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella El Rosario →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: El Rosario, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 9, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5540617
  • Hinta345 000 €
  • Tontin pinta-ala1164 m²
  • Makuuhuoneet0
  • Kylpyhuoneet0
  • Autotalli0
  • KohdetyyppiTontti, Rakennustontti

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: El Rosario, Marbella. Noin 33 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (24 200 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Yhteensä 27 700 €–29 400 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5540617. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5540617. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet