Leilighet - bakkeplan til salgs i Artola Alta, Marbella – R5425834

Oppdag denne storslåtte moderne eiendommen i Residencial La Torrecilla, bygget for bare 6 år siden. Boligen har høykvalitets overflater og en moderne stil, skapt for å gi maksimal komfort.

Boligen tilbyr 99,37 m² bruksareal og to terrasser på 38,44 m², fordelt på en romslig stue, et fullt utstyrt kjøkken, 3 soverom, 2 fullstendige bad, en stor hovedterrasse med åpen utsikt og et ekstra vaskeområde med terrasse. Den er også utstyrt med et hjemmeautomatiseringssystem, samt en stor parkeringsplass og et bodrom.

Boligkomplekset har gode felles arealer med basseng, perfekt for fritid og avslapning i et rolig miljø.

Den privilegerte beliggenheten, i et eksklusivt boligfellesskap ved siden av La Cañada, gir deg et stille, men godt forbundet område, bare noen minutter fra sentrum av Marbella.

Pris: €645,000

Kan du se for deg at du bor her? Kontakt meg for å avtale visning.

Anslåtte kostnader som betales av kjøper: Kjøpet er underlagt overføringsskatt, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (lov 5/2021 om tildelte skatter), der den maksimale ordinære satsen er 7 %. Beskatningsgrunnlaget vil være det høyeste av prisen oppgitt i skjøtet og kadastral referanseverdi (artikkel 10 i den konsoliderte teksten av loven om overføringsskatt og rettsgebyrer). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold. Kostnadene for notarialskjøtet og tinglysing i Eiendomsregisteret er regulert av det offisielle gebyrreglementet (kongelig dekret 1426/1989) og (kongelig dekret 1427/1989) henholdsvis. Et veiledende anslag er mellom €500 og €2,000 for notargebyrer og mellom €250 og €1,500 for tinglysingsgebyrer. Administrativ byrå (hvis det engasjeres frivillig, er gebyrene ikke regulert): Anslått kostnad mellom €300 og €500. Kommunal gevinstskatt, Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), betales av selger (artikkel 104 i TRLRHL). Anslått samlet kostnad for kjøper: €709,500. Dette anslaget er kun veiledende og gis i henhold til artikkel 20.1.c) i TRLGDCU. Endelig beløp vil avhenge av de spesifikke forholdene ved transaksjonen og kjøperen. Selger er ansvarlig for å betale eiendomsmeglerens honorar. NGT