Alakerran huoneisto myytävänä, Artola Alta, Marbella – R5425834

Löydä tämä upea, modernisti muotoiltu kiinteistö Residencial La Torrecilla -kohteessa. Vain 6 vuotta sitten rakennettu koti tarjoaa korkealaatuiset viimeistelyt ja nykyaikaisen tyylin, joka on luotu takaamaan maksimaalinen mukavuus.

Koti tarjoaa 99,37 m2 asuinpinta-alaa ja kaksi terassia 38,44 m2, jotka jakautuvat tilavaan olohuoneeseen, täysin varusteltuun keittiöön, 3 makuuhuoneeseen, 2 täyteen kylpyhuoneeseen, suureen pääterassiin avoimilla näkymillä sekä erilliseen kodinhoitotilaan terasseineen. Asunto on varustettu kotiautomaatiojärjestelmällä, ja siihen kuuluu myös suuri pysäköintipaikka sekä varastohuone.

Asuinkompleksi tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat uima-altaineen, jotka ovat täydellisiä vapaa-aikaan ja rentoutumiseen rauhallisessa ympäristössä.

Sen etuoikeutettu sijainti eksklusiivisessa asuinyhteisössä La Cañada -alueen vieressä mahdollistaa rauhallisen mutta hyvin yhteyksien päässä olevan ympäristön nauttimisen, vain muutaman minuutin päässä Marbella keskustasta.

Price: €645,000

Voitko kuvitella itsesi asumaan täällä? Ota yhteyttä ja sovi esittelykäynti.

Estimated costs payable by the buyer: Kaupasta on suoritettava varainsiirtovero (ITP) (Laki 5/2021 luovutetuista veroista), jonka korkein perusprosentti on 7%. Veropohjana käytetään joko kauppakirjaan merkittyä hintaa tai kiinteistön viitearvoa (cadastral reference value) sen mukaan, kumpi niistä on korkeampi (Varainsiirtoveroa ja oikeudenkäyntimaksuja koskevan lain konsolidoidun tekstin 10 artikla). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Notaarikulut ja rekisteröinti Land Registry -rekisteriin määräytyvät virallisten taksojen mukaan (Kuninkaallinen asetus 1426/1989) ja (Kuninkaallinen asetus 1427/1989). Suuntaa-antava arvio notaarikuluista on €500–€2,000 ja rekisteröintikuluista €250–€1,500. Hallinnollinen asiointitoimisto (mikäli käytetään vapaaehtoisesti, palkkiot eivät ole säänneltyjä): Arvioitu kustannus €300–€500. Kunnallisen myyntivoittoveron (IIVTNU) maksaa myyjä (Artikkeli 104 ‌TRLRHL). ‌Arvioitu ‌kokonaiskustannus ‌ostajalle: ‌€709,500. Tämä ‌arvio ‌on vain ‌suuntaa-antava ja se annetaan TRLGDCU:n ‌artiklan 20.1.c) ‌mukaisesti. ‌Lopullinen ‌summa riippuu kaupan ja ‌ostajan ‌erityisolosuhteista. ‌Myyjä ‌vastaa ‌kiinteistönvälittäjän ‌palkkioista. ‌NGT