Bar til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5440300

TRASPASO
Utmerket mulighet til å overta virksomheten i en fullt operativ restaurant på en strategisk beliggenhet i Nueva Andalucía, et av Marbellas mest eftertraktede og etablerte områder.

Lokalet, som for tiden drives som Gran Café Amador, har lisens for restaurant-, bar- og kafédrift, og gir et utmerket grunnlag for å videreføre den eksisterende virksomheten eller utvikle et nytt gastronomisk konsept.

Lokalet ligger i Residencial Maestranza Fase II, i Calle Las Ventas, og har omtrent 122 m² bygget areal, funksjonelt fordelt mellom en romslig hovedspisesal, fullt operative kjøkken og en hyggelig terrasse. Dette gir en ideell ramme for både daglig drift og kundebetjening gjennom hele året.

En av hovedfordelene ved denne muligheten er kontraktsmessig stabilitet. Virksomheten har en leieavtale som løper til november 2030, noe som gir trygghet og kontinuitet for den nye eieren. Den nåværende leien er €2.500 per måned pluss merverdiavgift (MVA), med klart definerte vilkår og en veletablert beliggenhet i et boligområde med et høyt antall nasjonale og internasjonale beboere.

Leietakeren har ansvaret for de vanlige driftskostnadene, herunder vann, strøm, gass, telefon, avfallshåndtering, en omfattende forsikring og løpende vedlikehold av lokalet, mens utleieren har ansvaret for eiendomsskatt (IBI) og fellesutgifter (comunidad).

Like ved Puerto Banús, omgitt av boligområder, golfbaner, butikker og tjenestetilbud, representerer denne overtakelsen en utmerket mulighet for entreprenører, restauratører eller investorer som ønsker å etablere seg i et av de mest aktive handels- og boligområdene på Costa del Sol.

For mer informasjon om vilkårene for overtakelsen og for å avtale en privat visning, er du velkommen til å ta kontakt med oss.