Bar til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5440300

TRASPASO
Fremragende mulighed for at erhverve overdragelsen af en fuldt operationel restaurantvirksomhed med en strategisk beliggenhed i Nueva Andalucía, et af Marbellas mest eftertragtede og etablerede områder.

Lokalerne, der i øjeblikket drives som Gran Café Amador, har licens til restaurant-, bar- og cafédrift, hvilket giver et fremragende grundlag for at fortsætte den nuværende forretning eller udvikle et nyt kulinarisk koncept.

Beliggende i Residencial Maestranza Phase II, på Calle Las Ventas, tilbyder etablissementet ca. 122 m² bebygget areal, funktionelt fordelt mellem et rummeligt hovedserveringsområde, fuldt funktionelle køkkener og en behagelig terrasse, hvilket skaber de ideelle rammer for både daglig servering og kundeservice året rundt.

En af de største fordele ved denne mulighed er den kontraktlige stabilitet. Virksomheden har en lejekontrakt, der løber frem til november 2030, hvilket sikrer tryghed og kontinuitet for den nye ejer. Den nuværende leje er €2,500 pr. måned plus VAT, med klart definerede vilkår og en veletableret placering i et boligområde med en høj volumen af både nationale og internationale beboere.

Lejeren påtager sig ansvaret for de sædvanlige driftsomkostninger, herunder vand, el, gas, telefon, affaldsafhentning, omfattende forsikring og løbende vedligeholdelse af lokalerne, mens udlejeren er ansvarlig for ejendomsskat (IBI) og fællesudgifter (community fees).

Beliggende kun få minutter fra Puerto Banús, omgivet af boligområder, golfbaner, butikker og tjenester, repræsenterer denne overdragelse en fremragende mulighed for iværksættere, restauratører eller investorer, der ønsker at etablere sig i et af de ‌mest ‌aktive ‌kommercielle ‌og ‌boligprægede områder ‌på ‌Costa del ‌Sol.

For mere information om vilkårene ‌for overdragelsen ‌og ‌for ‌at aftale en privat ‌fremvisning, ‌tøv ‌ikke ‌med ‌at ‌kontakte ‌os.