Бар на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5440300

TRASPASO
Прекрасная возможность приобрести и передать в управление полностью функционирующий ресторанный бизнес в стратегически выгодном месте в Нуэва-Андалусии, одном из самых востребованных и престижных районов Марбельи.

Помещение, в настоящее время работающее как Gran Café Amador, имеет лицензию на ресторанную, барную и кафешную деятельность, что обеспечивает отличную основу для продолжения текущего бизнеса или развития новой кулинарной концепции.

Расположенное в жилом комплексе Residencial Maestranza Phase II, на улице Las Ventas, заведение предлагает около 122 м² площади, функционально распределенной между просторным основным обеденным залом, полностью оборудованными кухнями и уютной террасой, что идеально подходит как для ежедневного обслуживания, так и для круглогодичного обслуживания клиентов.

Одним из главных преимуществ этой возможности является стабильность договора. Действует договор аренды до ноября 2030 года, что гарантирует безопасность и непрерывность работы для нового владельца. Текущая арендная плата составляет 2500 евро в месяц плюс НДС, условия четко определены, а местоположение хорошо развито в жилом районе с большим количеством местных и иностранных жителей.

Арендатор берет на себя ответственность за обычные коммунальные услуги, включая воду, электричество, газ, телефон, вывоз мусора, комплексное страхование и текущее техническое обслуживание помещения, в то время как арендодатель отвечает за налог на недвижимость (IBI) и коммунальные платежи.

Расположенное всего в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса, в окружении жилых комплексов, полей для гольфа, магазинов и предприятий сферы услуг, это помещение представляет собой отличную возможность для предпринимателей, рестораторов или инвесторов, ‌желающих ‌обосноваться ‌в ‌одном ‌из самых ‌активных ‌коммерческих и ‌жилых районов на побережье Коста-дель-Соль.

Для ‌получения дополнительной ‌информации ‌об ‌условиях сделки и для ‌организации ‌частного ‌просмотра, ‌пожалуйста, ‌свяжитесь ‌с ‌нами.