Baari myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5440300

TRASPASO
Erinomainen tilaisuus hankkia täydessä toiminnassa olevan ravintolaliiketoiminnan liiketoiminnan siirto (traspaso) strategisella sijainnilla Nueva Andalucía -alueella, joka on yksi Marbella suosituimmista ja vakiintuneimmista alueista.

Liiketilalla, joka toimii tällä hetkellä nimellä Gran Café Amador, on voimassa olevat luvat ravintola-, baari- ja kahvilatoimintaan. Tämä tarjoaa erinomaisen pohjan nykyisen liiketoiminnan jatkamiselle tai uuden kulinaarisen konseptin kehittämiselle.

Residencial Maestranza Phase II -kohteessa, osoitteessa Calle Las Ventas sijaitseva huoneisto on pinta-alaltaan noin 122 m². Tilat on jaettu toimivasti tilavaan pääsalin, täysin varusteltuun keittiöön ja viihtyisään terassiin, tarjoten ihanteelliset puitteet sekä päivittäiseen palveluun että ympärivuotiseen asiakaskuntaan.

Yksi tämän kohteen tärkeimmistä eduista on sopimuksellinen vakaus. Liiketoiminnalla on voimassa oleva vuokrasopimus marraskuuhun 2030 saakka, mikä takaa turvallisuuden ja jatkuvuuden uudelle omistajalle. Nykyinen vuokra on €2,500 kuukaudessa plus VAT. Ehdot ovat selkeästi määritellyt, ja sijainti on vakiintunut asuinalueella, jossa on runsaasti sekä paikallisia että kansainvälisiä asukkaita.

Vuokralainen vastaa tavanomaisista liiketoiminnan kuluista, kuten vedestä, sähköstä, kaasusta, puhelimesta, jätehuollosta, kattavasta vakuutuksesta sekä tilojen säännöllisestä kunnossapidosta. Vuokranantaja vastaa kiinteistöverosta (IBI) ja yhtiövastikkeista (community fees).

Sijainti vain muutaman minuutin päässä Puerto Banús -satamasta, asuinalueiden, golfkenttien, kauppojen ja palveluiden ympäröimänä, ‌tekee ‌tästä ‌siirrosta ‌erinomaisen ‌tilaisuuden yrittäjille, ‌ravintoloitsijoille ‌tai sijoittajille, ‌jotka haluavat asettua yhdelle Costa ‌del Sol ‌kaupallisesti ‌aktiivisimmista ‌alueista.

Lisätietoja siirron ehdoista ja ‌yksityisen ‌esittelyn ‌varaamisesta ‌saat ‌ottamalla ‌meihin ‌yhteyttä.