Liiketila myytävänä, Estepona – R5481778

ERINOMAINEN LIIKEKIINTEISTÖN SIJOITUSMAHDOLLISUUS – EL PILAR, ESTEPONA

Erinomainen tilaisuus hankkia merkittävä liikerakennus erittäin näkyvällä ja vakiintuneella paikalla El Pilar, Estepona.
Noin 1,000m² tontilla sijaitseva kaksikerroksinen kiinteistö tarjoaa monipuolisen yhdistelmän liike- ja asuintiloja, laajoja terasseja sekä yksityisen pysäköintialueen. Tämä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta, tuloja tuottavaa omaisuutta Costa del Sol -alueelta.

Alakerta
Alakerrassa on noin 320m² liiketilaa, joka on tällä hetkellä jaettu useisiin erillisiin yksiköihin, mukaan lukien:
•Kiinteistönvälitystoimisto
•Ravintola
•Minimarket
•Muita liiketiloja
Rakennuksen eteläpuolella on huomattava, noin 500m² yksityinen pysäköintialue, jossa on noin 17–18 parkkipaikkaa. Pysäköintialue on aidattu ja siinä on katos sekä erilliset valvotut sisään- ja ulosajopuomit.

Yläkerta
Yläkerrassa on noin 272m² tilaa, joka on tällä hetkellä järjestetty liike- ja asuinyksiköiden yhdistelmäksi, sisältäen:
•Liiketiloja
•Kaksi huoneistoa, joissa molemmissa on makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone
•Kampaamo
•Tuliaisliike

Yksi kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista on yläkerran noin 500m² terassialue, joka tarjoaa runsaasti ulkotilaa ja lisäpotentiaalia.

Erinomainen kaupallinen sijainti

Kiinteistö sijaitsee strategisella paikalla vilkkaalla, korkean liikennevirran kaupallisella alueella, josta on erinomainen näkyvyys A-7-rantatielle ja vaivaton saavutettavuus.

Sijainti on erityisen houkutteleva, sillä se on:
•Lähellä El Paraíso Golf Club -kenttää ja lähialueen hotelleja
•Noin 7 minuutin päässä Puerto Banús -satamasta
•Noin 17 minuutin päässä sekä Marbella että Estepona -kaupungeista
•Vakiintuneiden asuinalueiden, yritysten ja palveluiden ympäröimä

Useiden yksiköiden, nykyisten vuokralaisten, yksityisen pysäköinnin, erinomaisen tienvarsinäkyvyyden ja Costa del Sol -alueen ensiluokkaisen sijainnin yhdistelmä tekee tästä erityisen mielenkiintoisen sijoituskohteen, jolla on houkutteleva tuottopotentiaali.

Tärkeimmät ominaisuudet
•Noin 1,000m² rakennettu pinta-ala
•Kaksikerroksinen monikäyttöinen liikerakennus
•Useita liikeyksiköitä
•2 asuinhuoneistoa
•Mahdollisuus rakentaa vielä yksi pieni huoneisto
•Noin 500m² ‌yksityinen ‌pysäköintialue
•17–18 ‌yksityistä ‌parkkipaikkaa
•Nykyiset ‌vuokralaiset
•Erinomainen näkyvyys ‌A-7-tielle
•Helppo ‌pääsy maanteitse
•Vakiintunut ‌kaupallinen sijainti
•Rakennettu 1985
•Hyvä kunto
•Vahva sijoitus- ‌ja vuokratuottopotentiaali

Ota ‌yhteyttä ‌jo ‌tänään saadaksesi lisätietoja, vuokratiedot ‌tai ‌sopiaksesi ‌yksityisnäytön ‌tästä ‌ainutlaatuisesta ‌liikekiinteistön ‌sijoitusmahdollisuudesta.