Landeiendom til salgs i Monda – R5478760

8,089 m2 i Monda for kun €9,950 – en eksepsjonell mulighet!

Natur, plass og potensial i et privilegert landlig miljø

Oppdag denne rustikke eiendommen (finca) på 8,089 m2, beliggende i det naturlige omland til Monda, Málaga. En eksepsjonell mulighet for dem som ser etter en stor tomt i et rolig, naturlig miljø med det autentiske preget av det andalusiske landskapet.

Eiendommen gir god plass til dem som ønsker å nyte naturen og utforske ulike bruksmuligheter knyttet til det landlige og landbruksmessige miljøet. Med sine egenskaper kan den være særlig interessant for alle som ønsker å etablere et eget dyrkingsområde, plante trær eller utvikle et landbruksprosjekt – alltid underlagt tomtens forhold, tilgang på vann og gjeldende regelverk.

Størrelsen gir rom for ulike prosjekter: fra en liten plantasje eller tørrlandsdyrking til et område viet til å nyte det naturlige miljøet. Konkrete muligheter bør vurderes i samsvar med tomtens egenskaper og gjeldende regelverk.

Beliggende i Monda, en kommune med tydelig landlig karakter omgitt av natur, kombinerer eiendommen roen på landet med nærhet til landsbyen og viktige fasiliteter.

En eiendom for dem som søker noe annerledes

Med sine 8,089 m2 tilbyr denne eiendommen plass, privatliv og muligheten til å forme ditt eget prosjekt i et naturlig miljø.

Tomten har skrånende terreng og har for tiden ingen vanntilførsel. Mulige løsninger for tilgang til vann og bruk til landbruksformål må utredes på forhånd.

Nøkkelegenskaper

Areal: 8,089 m2
Beliggenhet: Monda, Málaga
Type: Rustikk tomt (Terreno rústico)
Rolig, naturlig miljø
Skrånende terreng
Potensial for å utforske landbruksbruk, plantasjer eller avlinger, avhengig av tomtens egenskaper
For tiden ingen vanntilførsel
Mulig bruk er underlagt gjeldende arealplanregler og vilkår

En sjelden mulighet

En eiendom laget for dem som søker natur, plass og muligheten til å skape sitt eget landlige prosjekt til en eksepsjonell pris.

Kontakt meg for mer informasjon og for å se eiendommen.

Estimerte kjøperkostnader: Kjøpet er underlagt Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, overdragelsesskatt) i henhold til lov 5/2021 om overdragelsesskatter, med en generell maksimal sats på 7 %. Skattegrunnlaget vil være det høyeste av prisen oppgitt i escritura (skjøte) og den katastrale referanseverdien (art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold. Gebyrer for offentlig dokument (escritura) og for innføring i eiendomsregisteret er regulert av offisielle takster (kongelig dekret 1426/1989 og kongelig dekret 1427/1989, henholdsvis). Estimerte notarhonorarer ligger mellom €500 og €2,000, og registergebyrer mellom €250 og €1,500. Administrasjonsgebyrer for gestoría (forvaltningskontor, ved frivillig bruk; ikke regulerte gebyrer): estimert mellom €300 og €500. Kommunal skatt på verdiøkning (IIVTNU / plusvalía municipal) betales av selgeren (art. 104 TRLRHL). Estimert totalkostnad for kjøperen: €10,945. Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Endelig beløp vil avhenge av de konkrete forholdene ved transaksjonen og kjøperen. NGT