Szeregówka na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5530558

  • 4 900 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Parking2+
  • Powierzchnia całkowita480 m²
Rok budowy
2021
Stan techniczny
Nowe
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Zachód
Ta nowoczesna willa bliźniacza położona jest w ekskluzywnym osiedlu zamkniętym na terenie Nueva Andalucía w Marbelli. Oferuje panoramiczne widoki na okoliczną dolinę i górę La Concha, a także częściowe widoki na Morze Śródziemne. Zaprojektowana w nowoczesnej architekturze, o czystych, geometrycznych liniach i rozległych przestrzeniach zewnętrznych, nieruchomość rozłożona jest na 4 poziomach i oferuje 480 m² powierzchni zabudowy, 224 m² tarasów oraz prywatny ogród o powierzchni 162 m².

Willa posiada 4 przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką, w pełni wyposażoną, luksusową kuchnię oraz eleganckie salony wykończone w stonowanych kolorach i naturalnych materiałach. Nieruchomość zostaje oddana w pełni umeblowana i wyposażona w gresowe podłogi, ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzację, zabudowane szafy oraz garderobę. Dodatkowe udogodnienia to prywatna sala kinowa, winiarnia, pralnia oraz system nagłośnienia Dolby Surround Sound.

Przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano z myślą o wypoczynku przez cały rok: przestronne zadaszone tarasy do jadania i relaksu, prywatny ogród oraz imponujące solarium na dachu z prywatnym basenem, strefą grilla i panoramicznymi widokami. Mieszkańcy korzystają również z dużego wspólnego basenu, całodobowej ochrony oraz prywatnego garażu z miejscami postojowymi dla 3 pojazdów.

Willa znajduje się w dogodnej lokalizacji w Nueva Andalucía, w niewielkiej odległości od renomowanych pól golfowych, międzynarodowych szkół, restauracji, sklepów i codziennych udogodnień. Puerto Banús, plaże Marbelli oraz okoliczne obiekty rekreacyjne znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, co czyni ją doskonałym wyborem dla osób poszukujących nowoczesnego domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbelli.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 4 sypialnie, 4 łazienki, 480 m², z miejscem garażowym. 4 900 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5530558. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 10.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 10, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5530558
  • Cena4 900 000 €
  • Powierzchnia480 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Rok budowy2021
  • Typ nieruchomościSzeregowiec, Dom

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 10 210 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 875). Ta nieruchomość jest o 64 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (343 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (49 000 €–73 500 €). Łącznie od 392 000 € do 416 500 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 3 € rocznie. Opłaty wspólnoty: 1 € miesięcznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5530558. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości