Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5530558

  • 4 900 000 €
  • Soverom4
  • Bad4
  • Parkering2+
  • Bygget areal480 m²
Byggeår
2021
Vedlikeholdstilstand
Ny
Utsikt
Havutsikt, Panoramautsikt, Fjellutsikt
Orientering
Vest
Denne moderne tomannsboligen (semi-detached villa) ligger i et eksklusivt lukket boligområde i Nueva Andalucía, Marbella, med panoramautsikt over den omkringliggende dalen og fjellet La Concha, og delvis utsikt over Middelhavet. Eiendommen er utformet i moderne arkitektur med rene geometriske linjer og generøse uteareal, og er fordelt over 4 etasjer. Den har 480 m² bebygd areal, 224 m² terrasser og en privat hage på 162 m².

Villaen har 4 romslige soverom, alle med eget bad (en suite), et fullt utstyrt kjøkken i høy standard og elegante stue- og oppholdsarealer i nøytrale toner og naturlige materialer. Eiendommen leveres fullt møblert og har porselensgulv, gulvvarme gjennom hele boligen, klimaanlegg, innebygde garderobeskap og et garderoberom. I tillegg finnes et privat kinorom, vinkjeller, vaskerom og lydsystem med Dolby Surround Sound.

Uteområdene er laget for bruk hele året, med romslige overbygde terrasser for servering og avslapning, en privat hage og et imponerende taksolarium med privat svømmebasseng, grillområde og panoramautsikt. Beboerne har også tilgang til et stort felles svømmebasseng, døgnbemannet sikkerhet og en privat garasje med parkering for 3 kjøretøy.

Villaen ligger gunstig til i Nueva Andalucía, med kort avstand til kjente golfbaner, internasjonale skoler, restauranter, butikker og daglige fasiliteter. Puerto Banús, stranden i Marbella og de omkringliggende fritidstilbudene ligger bare en kort biltur unna, noe som gjør dette til et utmerket valg for den som ønsker et moderne hjem i et av Marbellas mest ettertraktede boligområder.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 4 soverom, 4 bad, 480 m², med garasjeplass. 4 900 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5530558. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 10.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 10, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5530558
  • Pris4 900 000 €
  • Areal480 m²
  • Soverom4
  • Bad4
  • Garasje1
  • Byggeår2021
  • BoligtypeRekkehus, Hus

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 10 210 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 240 €/m² (875 annonser). Denne boligen ligger 64 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (343 000 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (49 000 €–73 500 €). Totalt mellom 392 000 € og 416 500 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 3 € per år. Fellesutgifter: 1 € per måned. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5530558. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer