Rækkehus til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5530558

  • 4.900.000 €
  • Soveværelser4
  • Badeværelser4
  • Parkering2+
  • Boligareal480 m²
Byggeår
2021
Vedligeholdelsesstand
Ny
Udsigt
Havudsigt, Panoramaudsigt, Bjergudsigt
Orientering
Vest
Denne moderne semi-detached villa ligger i et eksklusivt lukket boligområde i Nueva Andalucía, Marbella, med panoramaudsigt over den omkringliggende dal og bjerget La Concha samt delvis udsigt til Middelhavet. Ejendommen er designet i moderne arkitektur med rene geometriske linjer og generøse udendørsarealer og er fordelt over 4 niveauer. Den tilbyder 480 m² bebygget areal, 224 m² terrasser og en privat have på 162 m².

Villaen har 4 rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse, et fuldt udstyret køkken i højt niveau og elegante opholdsrum i neutrale toner og naturlige materialer. Ejendommen leveres fuldt møbleret og har porcelænsgulve, gulvvarme i hele boligen, aircondition, indbyggede garderobeskabe og et klædeværelse. Yderligere faciliteter omfatter et privat biografrum, vinkælder, vaskerum og et Dolby Surround Sound-lydanlæg.

Udendørsarealerne er indrettet til brug hele året rundt med rummelige overdækkede terrasser til spisning og afslapning, en privat have og et imponerende solarium på taget med privat svømmepool, grillområde og panoramaudsigt. Beboerne har desuden glæde af en stor fælles svømmepool, 24-timers sikkerhed og en privat garage med plads til 3 biler.

Villaen ligger ideelt i Nueva Andalucía og er let tilgængelig fra kendte golfbaner, internationale skoler, restauranter, butikker og dagligdags faciliteter. Puerto Banús, Marbellas strande og de omkringliggende fritidsfaciliteter ligger blot en kort kørsel væk, hvilket gør denne bolig til et fremragende valg for dem, der søger et moderne hjem i et af Marbellas mest attraktive boligområder.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 4 soveværelser, 4 badeværelser, 480 m², med garageplads. 4.900.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5530558. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 10.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 10, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5530558
  • Pris4.900.000 €
  • Areal480 m²
  • Soveværelser4
  • Badeværelser4
  • Garage1
  • Byggeår2021
  • BoligtypeRækkehus, Hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 10.210 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.240 €/m² (875 annoncer). Denne bolig ligger 64 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (343.000 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (49.000 €–73.500 €). I alt mellem 392.000 € og 416.500 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 3 € om året. Fællesudgifter: 1 € om måneden. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5530558. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger