Geschakelde Woning te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5530558

  • € 4.900.000
  • Slaapkamers4
  • Badkamers4
  • Parkeren2+
  • Bebouwde oppervlakte480 m²
Bouwjaar
2021
Staat van onderhoud
Nieuw
Uitzicht
Zee, Panoramisch, Bergen
Oriëntatie
West
Deze eigentijdse twee-onder-één-kapwoning ligt in een exclusieve afgesloten woonwijk in Nueva Andalucía, Marbella, en biedt panoramisch uitzicht over de omliggende vallei en de La Concha-berg, met gedeeltelijk zicht op de Middellandse Zee. Het pand is ontworpen in moderne architectuur, met strakke geometrische lijnen en royale buitenruimtes, en is verdeeld over 4 niveaus. Het biedt 480 m² bebouwd oppervlak, 224 m² terras en een privétuin van 162 m².

De villa heeft 4 ruime slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, een volledig uitgeruste luxe keuken en elegante woonruimtes in neutrale tinten en natuurlijke materialen. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en beschikt over porseleinen vloeren, vloerverwarming door het hele huis, airconditioning, ingebouwde kasten en een kleedkamer. Verder zijn er een privé-bioscoopruimte, wijnkelder, wasruimte en een Dolby Surround Sound-systeem aanwezig.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor gebruik het hele jaar door, met ruime overdekte terrassen om te dineren en te ontspannen, een privétuin en een indrukwekkend solarium op het dak met een privézwembad, barbecueplek en panoramisch uitzicht. Bewoners profiteren ook van een groot gemeenschappelijk zwembad, 24-uurs beveiliging en een privégarage met plaats voor 3 voertuigen.

Ideaal gelegen in Nueva Andalucía, is de villa binnen handbereik van beroemde golfbanen, internationale scholen, restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Puerto Banús, de stranden van Marbella en de omliggende vrijetijdsvoorzieningen liggen op slechts een korte autorit, waardoor dit een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een moderne woning in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella.
Deze woning te koop in Nueva Andalucía: 4 slaapkamers, 4 badkamers, 480 m², met garageplaats. € 4.900.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5530558. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Nueva Andalucía →

Gepubliceerd op 10-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanje
  • Stad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 10, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5530558
  • Prijs€ 4.900.000
  • Oppervlakte480 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers4
  • Garage1
  • Bouwjaar2021
  • Type woningRijwoning, Huis

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Nueva Andalucía, Marbella. Op ongeveer 46 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 54 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 10.210 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor huizen te koop in Marbella 6.240 €/m² (875 advertenties). Deze woning ligt 64 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Dicht bij golfbaan, Dicht bij de stad.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 343.000), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 49.000–€ 73.500). In totaal tussen € 392.000 en € 416.500. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 3 per jaar. VvE-bijdrage: € 1 per maand. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5530558. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen