Penthouse na sprzedaż w Río Real, Marbella – R5523964

  • 595 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita104 m²
Rok budowy
1991
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Wschód, Południowy zachód
Otoczenie
W pobliżu morza
Umów prezentację Pobierz PDF
Penthouse, Rio Real, Marbella

Nieograniczony panoramiczny widok na morze i góry. 5 min spacerem do plaży i drewnianej ścieżki prowadzącej do Marbelli.
Piękny penthouse z prywatnym tarasem na dachu z jacuzzi
2 sypialnie · 2 łazienki – 3 tarasy/balkony (trzecią sypialnię można dodać)
Położenie na najwyższym piętrze z doskonałym widokiem na pole golfowe Rio Real, góry i Morze Śródziemne (Skała Gibraltarska widoczna w czyste dni).

Najważniejsze cechy

* Duży zadaszony taras, idealny do posiłków na świeżym powietrzu
* Prywatny taras na dachu z jacuzzi
* Jasny salon z jadalnią i kominkiem
* Obie sypialnie wychodzą na balkony/tarasy
* W pełni wyposażona kuchnia
* Marmurowe podłogi w całym mieszkaniu
* Strzeżony zamknięty kompleks z windą
* Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia
* Podwójne szyby
* Własne miejsce parkingowe w parkingu podziemnym

Idealny jako stałe miejsce zamieszkania, rezydencja wakacyjna lub inwestycja.
Zapraszamy poważnych klientów. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu.
Nieruchomość na sprzedaż (Río Real): 2 sypialnie, 2 łazienki, 104 m², z miejscem garażowym. 595 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna G. Numer referencyjny R5523964. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 09.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Río Real, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 9, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5523964
  • Cena595 000 €
  • Powierzchnia104 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy1991
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse
  • Klasa energetycznaG
  • Zużycie energii161 kWh/m²·rok
  • Emisja CO₂27,3 kg CO₂/m²·rok
  • Roczny podatek IBI911 €/rok
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • UmeblowanieSemi-amueblado
  • OrientacjaEste / Suroeste

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Río Real, Marbella. Około 36 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 44 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 5 720 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 910 €/m² (ogłoszeń: 1 260).

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (41 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (6 000 €–8 900 €). Łącznie od 47 700 € do 50 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 911 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5523964. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości