Penthouse til salg i Río Real, Marbella – R5523964

595.000 €

Soveværelser2
Badeværelser2
Garage1
Boligareal104 m²

Byggeår: 1991
Vedligeholdelsesstand: Videresalg
Udsigt: Havudsigt, Panoramaudsigt, Bjergudsigt
Orientering: Øst, Sydvest
Omgivelser: Tæt på havet

Penthouse, Rio Real, Marbella

Udsigt over havet og bjergene uden hindringer. 5 min. gang til stranden og træstien til Marbella.
Smuk penthouse med privat jacuzzi på tagterrassen
2 soveværelser · 2 badeværelser – 3 terrasser/altaner (et 3. soveværelse kan tilføjes)
Beliggenhed i toppen af bygningen med enestående udsigt over golfbanen i Rio Real, bjergene og Middelhavet (Gibraltarklippen kan ses på klare dage).

Højdepunkter

* Stor overdækket terrasse, perfekt til udendørs spisning
* Privat tagterrasse med jacuzzi
* Lys stue/spisestue med pejs
* Begge soveværelser åbner ud til altaner/terrasser
* Fuldt udstyret køkken
* Marmorgulve i hele boligen
* Sikret lukket kompleks med elevator
* Aircondition med varme/kolde funktion
* Termoruder
* Egen parkeringsplads i parkeringskælder

Ideel som helårsbolig, feriebolig eller investering.
Seriøse henvendelser er velkomne. Visninger efter aftale.

Denne bolig til salg i Río Real: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 104 m², med garageplads. 595.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energimærke G. Referencenummer R5523964. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 09.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps

Adresse: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
By: Río Real, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 9, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

ReferenceR5523964
Pris595.000 €
Areal104 m²
Soveværelser2
Badeværelser2
Garage1

Byggeår1991
BoligtypeLejlighed, Penthouselejlighed
EnergimærkeG
Energiforbrug161 kWh/m²·år
CO₂-udledning27,3 kg CO₂/m²·år
Årlig IBI911 €/år
VedligeholdelsesstandVideresalg
MøbleringSemi-amueblado
OrienteringEste / Suroeste

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Købspris (€)

Boligtype

Brugt bolig

Skattemæssigt hjemsted Resident i Spanien Ikke-resident

Katastral referenceværdi (€, valgfrit)Hvis den er højere end prisen, betales ITP af den. Primær bolig, du er under 35 år, og prisen er højst 150.000 € Medregn advokat (1 % + IVA)

Købspris (€) Købsomkostninger (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Río Real og omegn. Årlige udgifter: fællesudgifter, IBI, forsikring, vedligeholdelse (€)IBI og fællesudgifter fra annoncen; tilføj forsikring og vedligeholdelse. Udlejningsgrad (%) Skattemæssigt hjemsted

Pris (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Río Real og omegn. Skattemæssigt hjemsted

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Type fremvisning

Dato

Tidspunkt

Dine oplysninger

Navn

Telefon

E-mail

Besked

Om området

Beliggenhed: Río Real, Marbella. Omkring 36 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 44 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 5.720 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.910 €/m² (1.260 annoncer).

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (41.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (6.000 €–8.900 €). I alt mellem 47.700 € og 50.600 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 911 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).