Takvåning till salu i Río Real, Marbella – R5523964

  • 595 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggd yta104 m²
Byggår
1991
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt, Panoramautsikt, Bergsutsikt
Väderstreck
Öster, Sydväst
Omgivning
Nära havet
Boka visning Ladda ner PDF
Penthouse, Rio Real, Marbella

Obstruerad panoramautsikt över havet och bergen. 5 min. gångavstånd till stranden och träbryggan till Marbella.
Vacker penthouse med privat takterrass med jacuzzi
2 sovrum · 2 badrum – 3 terrasser/balkonger (ett tredje sovrum kan läggas till)
Takvåning med enastående utsikt över golfbanan Rio Real, bergen och Medelhavet (Gibraltarklippan syns vid klart väder).

Höjdpunkter

* Stor övertäckt terrass, perfekt för utomhusmiddagar
* Privat takterrass med jacuzzi
* Ljus vardags- och matrum med öppen spis
* Båda sovrummen har utgång till balkonger/terrasser
* Fullt utrustat kök
* Marmorgolv i hela bostaden
* Säkert inhägnat komplex med hiss
* Luftkonditionering, värme/kyla
* Isolerglas
* Egen parkeringsplats i garage under jord

Passar utmärkt som permanentbostad, fritidsbostad eller investering.
Seriösa förfrågningar välkomna. Visningar efter överenskommelse.
Bostad till salu i Río Real: 2 sovrum, 2 badrum, 104 m², med garageplats. 595 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass G. Referens R5523964. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Marbella →

Publicerad 2026-11-09

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Río Real, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 9, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5523964
  • Pris595 000 €
  • Yta104 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår1991
  • BostadstypLägenhet, Takvåning
  • EnergiklassG
  • Energiförbrukning161 kWh/m²·år
  • CO₂-utsläpp27,3 kg CO₂/m²·år
  • IBI (fastighetsskatt) per år911 €/år
  • SkickAndrahand
  • MöbleringSemi-amueblado
  • VäderstreckEste / Suroeste

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Río Real, Marbella. Cirka 36 km fågelvägen till Málagas flygplats och 44 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 5 720 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 910 €/m² (1 260 annonser).

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (41 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (6 000 €–8 900 €). Totalt mellan 47 700 € och 50 600 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 911 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5523964. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder