Kattohuoneisto myytävänä, Río Real, Marbella – R5523964

  • 595 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala104 m²
Rakennusvuosi
1991
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Itä, Lounas
Ympäristö
Lähellä merta
Varaa näyttö Lataa PDF
Penthouse, Rio Real, Marbella

Esteettömät panoraamanäkymät merelle ja vuorille. 5 min kävelymatkan päässä rannasta ja Marbellaan johtavasta puisesta polusta.
Kaunis penthouse yksityisellä kylpyammeella varustetulla kattoterassilla
2 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta – 3 terassia/parveketta (3. makuuhuone voidaan lisätä)
Ylimmässä kerroksessa sijaitseva kohde, jonka näkymät avautuvat Rio Realin golfkentän, vuorten ja Välimeren ylle (Gibraltarin kallio näkyy selkeinä päivinä).

Kohokohdat

* Suuri katettu terassi, joka sopii erinomaisesti ulkoruokailuun
* Yksityinen kattoterassi ja kylpyamme
* Valoisa olohuone/ruokailutila takalla
* Molemmat makuuhuoneet avautuvat parvekkeille/terasseille
* Täysin varustettu keittiö
* Marmorilattiat koko asunnossa
* Turvallinen aidattu kohde, jossa on hissi
* Ilmastointi lämmitys/jäähdytys
* Kaksoislasitus
* Oma autopaikka maanalaisessa pysäköintihallissa

Soveltuu erinomaisesti pysyvään asuinkäyttöön, lomaasunnoksi tai sijoituskohteeksi.
Vakavasti otettavat tiedustelut ovat tervetulleita. Näytöt sovittaessa.
Tämä myytävä kohde alueella Río Real: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 104 m², lisäksi autopaikka. 595 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Energialuokka G. Kohdenumero R5523964. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Marbella →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Río Real, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Río Real, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 9, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5523964
  • Hinta595 000 €
  • Pinta-ala104 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1991
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kattohuoneisto
  • EnergialuokkaG
  • Energiankulutus161 kWh/m²·vuosi
  • CO₂-päästöt27,3 kg CO₂/m²·vuosi
  • IBI vuodessa911 €/vuosi
  • KuntoKäytetty asunto
  • KalustusSemi-amueblado
  • IlmansuuntaEste / Suroeste

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Río Real, Marbella. Noin 36 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 44 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 5 720 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 910 €/m² (1 260 ilmoitusta).

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (41 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (6 000 €–8 900 €). Yhteensä 47 700 €–50 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 911 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5523964. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet