Villa – Chalet en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5534407

  • 4.500.000€
  • Dormitorios4
  • Baños7
  • Aparcamiento2+
  • Superficie construida393 m²
  • Parcela900 m²
Año de construcción
2000
Estado de conservación
Segunda mano
Vistas
Montaña
Orientación
Sureste
Entorno
Cerca del mar
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Villa de lujo con instalaciones privadas de fitness & wellness en Nueva Andalucía, Marbella

Situado en una parcela de 900 m2 en una de las calles residenciales más buscadas de Nueva Andalucía, esta excepcional villa de cuatro dormitorios ofrece una vivienda mediterránea contemporánea en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Marbella.

Renovado hace unos años y con diseño interior a medida y muebles cuidadosamente seleccionados, la propiedad combina interiores sofisticados con una impresionante gama de espacios diseñados para la relajación, el entretenimiento y la comodidad cotidiana.

La villa ofrece cuatro dormitorios en suite, complementados por dos aseos de invitados. Interiores cuidadosamente diseñados y acabados cuidadosamente considerados crean un ambiente elegante y cohesivo a lo largo de todo, equilibrando el estilo contemporáneo con un sentido acogedor del hogar.

Vida al aire libre ocupa el escenario central, con un hermoso jardín privado, piscina y una zona dedicada de barbacoa que ofrece un entorno acogedor para entretener y disfrutar del clima mediterráneo. Las vistas fascinantes de la montaña La Concha aumentan aún más el atractivo de la propiedad.

El nivel del sótano añade otra dimensión a la casa, con una sala de entretenimiento dedicada, una sala de vapor y un gimnasio. Estas instalaciones adicionales proporcionan el entorno perfecto para relajarse, mantener una rutina de fitness y disfrutar del tiempo en casa, ofreciendo un retiro privado lejos de las principales zonas de estar.

Situado en el famoso Valle del Golf de Marbella, la villa se encuentra a pocos minutos de varios campos de golf de prestigio y a poca distancia de los restaurantes, boutiques y servicios cotidianos de Nueva Andalucía. El animado puerto deportivo de Puerto Banús, celebrado por sus tiendas de diseño, restaurantes frente al agua y estilo de vida exclusivo, está a menos de 10 minutos en coche.

Combinando una ubicación residencial buscada, interiores a medida y excelentes instalaciones de ocio, esta villa ‌presenta ‌una ‌atractiva ‌oportunidad ‌para los ‌compradores ‌que buscan ‌una residencia permanente de lujo ‌o una ‌exclusiva ‌casa ‌de vacaciones en una ‌de ‌las ‌zonas ‌más ‌deseadas ‌de ‌Marbella.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 4 dormitorios, 7 baños y 393 m² construidos, con plaza de garaje. 4.500.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética E. Referencia R5534407. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5534407
  • Precio4.500.000€
  • Superficie393 m²
  • Superficie de parcela900 m²
  • Dormitorios4
  • Baños7
  • Garaje1
  • Año de construcción2000
  • Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
  • Calificación energéticaE
  • Consumo de energía116 kWh/m²·año
  • Emisiones CO₂19,7 kg CO₂/m²·año
  • Estado de conservaciónSegunda mano
  • OrientaciónSureste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 11.450 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.240 €/m² (864 anuncios). Esta vivienda está un 83 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca del puerto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (315.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (45.000 €–67.500 €). En total, entre 360.000 € y 382.500 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5534407. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5534407. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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