Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5534407

  • 4 500 000 €
  • Soverom4
  • Bad7
  • Parkering2+
  • Bygget areal393 m²
  • Tomt900 m²
Byggeår
2000
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Fjellutsikt
Orientering
Sørøst
Omgivelser
Nær sjøen
Luksusvilla med privat trenings- og wellnessfasilitet i Nueva Andalucía, Marbella

Beliggende på en tomt på 900 m² i en av Nueva Andalucías mest eftertraktede boliggater, er denne eksepsjonelle villaen med fire soverom et moderne middelhavshjem i hjertet av Marbellas prestisjefylte Golf Valley.

Renovert for noen år siden og med skreddersydd interiørdesign og nøye utvalgte møbler, kombinerer eiendommen sofistikerte interiører med et imponerende utvalg av rom beregnet på avslapning, underholdning og daglig komfort.

Villaen har fire soverom med eget bad, supplert med to gjesteWC. Gjennomtenkte interiører og nøye valgte overflater skaper en elegant og helhetlig atmosfære gjennom hele boligen, som balanserer moderne stil med en innbydende hjemmefølelse.

Uteliv står i sentrum, med en vakkert anlagt privat hage, svømmebasseng og eget grillområde som gir et innbydende miljø for underholdning og for å nyte middelhavsklimaet. Fantastisk utsikt mot fjellet La Concha bidrar ytterligere til eiendommens attraktivitet.

Underetasjen gir boligen en ekstra dimensjon, med et eget underholdningsrom, en dampbad og et treningsrom. Disse tilleggsfasilitetene er et perfekt sted for å koble av, opprettholde en treningsrutine og nyte tid hjemme, og gir et privat tilfluktssted borte fra hovedoppholdsrommene.

Ideelt beliggende i Marbellas kjente Golf Valley, ligger villaen bare et øyeblikk unna flere prestisjefylte golfbaner og i kort avstand til restauranter, butikker og daglige fasiliteter i Nueva Andalucía. Den livlige marinaen Puerto Banús, kjent for sin designerhandel, restauranter ved sjøen og eksklusive livsstil, ligger mindre enn 10 minutters kjøring unna.

Med en attraktiv boliglokasjon, skreddersydd interiør og gode fritidsfasiliteter byr denne villaen på en tiltalende mulighet for kjøpere som ser etter en luksuriøs fast bolig eller et eksklusivt feriehjem i et av Marbellas mest ønskede områder.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 4 soverom, 7 bad, 393 m², med garasjeplass. 4 500 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Energimerking E. Referanse R5534407. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 06.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 6, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5534407
  • Pris4 500 000 €
  • Areal393 m²
  • Tomteareal900 m²
  • Soverom4
  • Bad7
  • Garasje1
  • Byggeår2000
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 11 450 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 250 €/m² (863 annonser). Denne boligen ligger 83 % over medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær sjøen, Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Nær havnen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (315 000 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (45 000 €–67 500 €). Totalt mellom 360 000 € og 382 500 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5534407. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5534407. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer