Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5534407

  • € 4.500.000
  • Slaapkamers4
  • Badkamers7
  • Parkeren2+
  • Bebouwde oppervlakte393 m²
  • Perceel900 m²
Bouwjaar
2000
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Bergen
Oriëntatie
Zuidoost
Omgeving
Dicht bij zee
Luxe villa met eigen fitness- en wellnessfaciliteiten in Nueva Andalucía, Marbella

Gelegen op een perceel van 900 m2 op een van de meest gewilde woonstraten van Nueva Andalucía, deze uitzonderlijke villa met vier slaapkamers biedt een eigentijdse Middellandse Zee in het hart van Marbella.

Een paar jaar geleden gerenoveerd en voorzien van op maat gemaakt interieur en zorgvuldig geselecteerde meubels, combineert het pand verfijnd interieur met een indrukwekkende reeks ruimtes ontworpen voor ontspanning, vermakelijk en dagelijks comfort.

De villa biedt vier en-suite slaapkamers, aangevuld met twee gastentoiletten. Nadenkend ontworpen interieurs en zorgvuldig overwogen afwerkingen creëren een elegante, samenhangende sfeer in de hele tijd, balanceren hedendaagse stijl met een gastvrij gevoel van thuis.

Buitenleven staat centraal, met een prachtig aangelegde privétuin, zwembad en een toegewijd barbecuegebied dat een uitnodigende omgeving biedt om te genieten van het mediterrane klimaat. Boeiende uitzichten op La Concha berg verder verbeteren de aantrekkingskracht van het pand.

Het kelderniveau voegt een andere dimensie toe aan het huis, met een toegewijde entertainmentkamer, een stoombad en een fitnessruimte. Deze extra faciliteiten zorgen voor de perfecte setting om te ontspannen, een fitnessroutine te onderhouden en thuis te genieten, en bieden een privé retraite weg van de belangrijkste woonruimtes.

Ideaal gelegen in de beroemde Golfvallei van Marbella De levendige jachthaven van Puerto Banús, gevierd om zijn designerwinkels, dineren aan het water en exclusieve levensstijl, ligt op minder dan 10 minuten rijden.

Deze villa combineert een gewilde residentiële locatie, op maat ‌gemaakte ‌interieurs ‌en ‌uitstekende ‌recreatievoorzieningen en ‌biedt ‌een aantrekkelijke ‌gelegenheid voor kopers die een ‌luxe permanente ‌residentie ‌zoeken ‌of een exclusief vakantiehuis ‌in ‌een ‌van ‌Marbella's ‌meest ‌gewilde ‌gebieden.
Deze woning te koop in Nueva Andalucía: 4 slaapkamers, 7 badkamers, 393 m², met garageplaats. € 4.500.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Energielabel E. Referentie R5534407. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Nueva Andalucía →

Gepubliceerd op 06-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanje
  • Stad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 6, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5534407
  • Prijs€ 4.500.000
  • Oppervlakte393 m²
  • Perceeloppervlakte900 m²
  • Slaapkamers4
  • Badkamers7
  • Garage1
  • Bouwjaar2000
  • Type woningHuis, Villa - Vrijstaand huis

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Nueva Andalucía, Marbella. Op ongeveer 46 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 54 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 11.450 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor huizen te koop in Marbella 6.250 €/m² (863 advertenties). Deze woning ligt 83 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Dicht bij zee, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Dicht bij golfbaan, Dicht bij de haven.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 315.000), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 45.000–€ 67.500). In totaal tussen € 360.000 en € 382.500. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5534407. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5534407. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen