Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5534407

  • 4 500 000 €
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet7
  • Pysäköinti2+
  • Rakennettu pinta-ala393 m²
  • Tontti900 m²
Rakennusvuosi
2000
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Kaakko
Ympäristö
Lähellä merta
Luksushuvila yksityisillä kunto- ja hyvinvointitiloilla Nueva Andalucíassa, Marbellassa

Tämä poikkeuksellinen neljän makuuhuoneen huvila sijaitsee 900 m²:n tontilla yhdellä Nueva Andalucían halutuimmista asuinkaduista ja tarjoaa nykyaikaista välimerellistä asumista Marbellan arvostetun Golf Valleyn sydämessä.

Huvila kunnostettiin muutama vuosi sitten. Se on sisustettu räätälöidyllä sisustussuunnittelulla ja huolellisesti valituilla kalusteilla. Kiinteistö yhdistää hienostuneet sisätilat laajaan valikoimaan tiloja, jotka on suunniteltu rentoutumiseen, vieraiden vastaanottamiseen ja arjen mukavuuteen.

Huvilassa on neljä makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone, sekä kaksi vieras-WC:tä. Harkitusti suunnitellut sisätilat ja huolellisesti valitut viimeistelyt luovat kaikkialle hienostuneen ja yhtenäisen tunnelman. Ne yhdistävät nykyaikaisen tyylin ja kodikkaan tunnelman.

Ulkotilat ovat keskiössä: kauniisti maisemoitu yksityinen puutarha, uima-allas ja oma grillialue tarjoavat viihtyisän ympäristön vieraiden vastaanottamiseen ja välimerellisen ilmaston nauttimiseen. La Conchan vuoriston henkeäsalpaavat näkymät lisäävät kiinteistön vetovoimaa entisestään.

Kellarikerros tuo kotiin uuden ulottuvuuden: siellä on oma viihdehuone, höyrysauna ja kuntosali. Nämä lisätilat tarjoavat täydellisen ympäristön rentoutumiseen, kuntoilurutiinien ylläpitämiseen ja aikaan kotona. Ne muodostavat yksityisen retriitin pääoleskelutilojen ulkopuolelle.

Huvila sijaitsee Marbellan tunnetussa Golf Valleyssa, aivan useiden arvostettujen golfkenttien läheisyydessä, ja Nueva Andalucían ravintoloihin, butiikkeihin ja arjen palveluihin on helppo matka. Puerto Banúsin vilkas satamakylä, joka tunnetaan designmyymälöistään, rantaravintoloistaan ja eksklusiivisesta elämäntyylistään, on alle 10 minuutin ajomatkan päässä.

Hyvä asuinsijainti, räätälöity sisustus ja erinomaiset vapaa-ajan palvelut tekevät tästä huvilasta houkuttelevan kohteen ostajille, jotka etsivät luksusta pysyvään asumiseen tai eksklusiivista lomakotia yhdellä Marbellan halutuimmista alueista.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 4 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta, 393 m², lisäksi autopaikka. 4 500 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Energialuokka E. Kohdenumero R5534407. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 6.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 6, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534407
  • Hinta4 500 000 €
  • Pinta-ala393 m²
  • Tontin pinta-ala900 m²
  • Makuuhuoneet4
  • Kylpyhuoneet7
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2000
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 11 450 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 250 €/m² (863 ilmoitusta). Tämä kohde on 83 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä satamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (315 000 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (45 000 €–67 500 €). Yhteensä 360 000 €–382 500 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5534407. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534407. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet