Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5534407

  • 4.500.000 €
  • Soveværelser4
  • Badeværelser7
  • Parkering2+
  • Boligareal393 m²
  • Grund900 m²
Byggeår
2000
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Bjergudsigt
Orientering
Sydøst
Omgivelser
Tæt på havet
Luksusvilla med privat fitness- og wellnessfaciliteter i Nueva Andalucía, Marbella

Beliggende på en grund på 900 m² i en af Nueva Andalucías mest eftertragtede boligveje, tilbyder denne enestående villa med fire soveværelser moderne middelhavsboliv i hjertet af Marbellas prestigefyldte Golf Valley.

Renoveret for nogle år siden og med specialdesignet interiør og omhyggeligt udvalgt møblement kombinerer boligen raffinerede rum med et imponerende udvalg af områder, der er indrettet til afslapning, selskabelighed og hverdagskomfort.

Villaen har fire soveværelser med eget badeværelse samt to gæstetoiletter. Gennemtænkt indretning og omhyggeligt valgte materialer skaber en elegant og harmonisk atmosfære i hele boligen, der balancerer moderne stil med en venlig, hjemlig fornemmelse.

Udeliv står i centrum med en smukt anlagt privat have, swimmingpool og et særskilt grillområde, som giver et indbydende rum til selskabelighed og til at nyde middelhavsklimaet. Fantastisk udsigt til bjerget La Concha øger yderligere boligens attraktivitet.

Kælderetagen giver boligen endnu en dimension med et særskilt underholdningsrum, et dampbad og et fitnessrum. Disse ekstra faciliteter er det perfekte sted til at koble af, vedligeholde sin træningsrutine og nyde tiden hjemme, og de tilbyder et privat fristed væk fra de primære opholdsrum.

Villaen ligger ideelt i Marbellas velkendte Golf Valley, kun et øjeblik fra flere prestigefyldte golfbaner og i nem afstand til restauranter, butikker og dagligdagens faciliteter i Nueva Andalucía. Den livlige marina i Puerto Banús, som er kendt for sin designershopping, restauranter ved vandet og eksklusive livsstil, ligger under 10 minutters kørsel væk.

Med en eftertragtet boligbeliggenhed, specialdesignet interiør og gode fritidsfaciliteter er denne villa en attraktiv mulighed for købere, der søger en luksuriøs helårsbolig eller et eksklusivt feriehus i et af Marbellas mest ønskede områder.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 4 soveværelser, 7 badeværelser, 393 m², med garageplads. 4.500.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energimærke E. Referencenummer R5534407. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 06.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 6, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5534407
  • Pris4.500.000 €
  • Areal393 m²
  • Grundareal900 m²
  • Soveværelser4
  • Badeværelser7
  • Garage1
  • Byggeår2000
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 11.450 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.250 €/m² (863 annoncer). Denne bolig ligger 83 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på havnen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (315.000 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (45.000 €–67.500 €). I alt mellem 360.000 € og 382.500 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5534407. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5534407. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger