Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5534407

  • 4 500 000 €
  • Sovrum4
  • Badrum7
  • Parkering2+
  • Byggd yta393 m²
  • Tomt900 m²
Byggår
2000
Skick
Andrahand
Utsikt
Bergsutsikt
Väderstreck
Sydost
Omgivning
Nära havet
Lyxvilla med privat fitness och wellnessfaciliteter i Nueva Andalucía, Marbella

Beläget på en 900 m2 tomt på en av Nueva Andalucías mest eftertraktade bostadsgator, erbjuder denna exceptionella fyra sovrumsvilla moderna Medelhavet som bor i hjärtat av Marbellas prestigefyllda Golf Valley.

Renoverade för några år sedan och med skräddarsydda inredning och noggrant utvalda möbler, kombinerar fastigheten sofistikerade interiörer med ett imponerande utbud av utrymmen avsedda för avkoppling, underhållande och daglig komfort.

Villan erbjuder fyra en-suite sovrum, kompletteras med två gästtoaletter. Tankefullt utformade interiörer och noggrant övervägda finish skapar en elegant, sammanhängande atmosfär genom hela, balansera modern stil med en välkomnande känsla av hemmet.

Utomhuslivet tar centrum, med en vackert anlagd privat trädgård, pool och dedikerad BBQ-område som ger en inbjudande miljö för underhållande och njut av Medelhavsklimatet. Fångande utsikt över La Concha berg ytterligare förbättra fastighetens överklagande.

Grundnivån lägger till en annan dimension till hemmet, med ett dedikerat underhållningsrum, ett ångrum och ett fitnessrum. Dessa ytterligare faciliteter ger den perfekta inställningen för att varva ner, upprätthålla en fitness rutin och njuta av tid hemma, erbjuder en privat reträtt bort från de viktigaste levande områdena.

Idealiskt beläget i Marbellas berömda Golf Valley, är villan bara några ögonblick från flera prestigefyllda golfbanor och inom räckhåll för restauranger, butiker och dagliga bekvämligheter i Nueva Andalucía. Den livliga marinan i Puerto Banús, firad för sin designer shopping, vattnet middag och exklusiv livsstil, är mindre än en 10 minuters bilresa bort.

Genom att kombinera ett eftertraktat bostadsområde, skräddarsydda ‌interiörer ‌och ‌utmärkta ‌fritidsanläggningar, ‌presenterar denna ‌villa ‌en tilltalande ‌möjlighet för köpare som söker ‌en lyxig ‌permanent ‌bostad ‌eller ett exklusivt fritidshus ‌i ‌ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌önskvärda ‌områden.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 4 sovrum, 7 badrum, 393 m², med garageplats. 4 500 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass E. Referens R5534407. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-06

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 6, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5534407
  • Pris4 500 000 €
  • Yta393 m²
  • Tomtyta900 m²
  • Sovrum4
  • Badrum7
  • Garage1
  • Byggår2000
  • BostadstypHus, Fristående villa

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 11 450 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 250 €/m² (863 annonser). Denna bostad ligger 83 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (315 000 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (45 000 €–67 500 €). Totalt mellan 360 000 € och 382 500 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5534407. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5534407. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder