Вилла/Шале на продажу в Коине – R5539021

Расположенный в спокойной сельской местности Moreta, это очаровательный загородный дом с AFO предлагает отличную возможность насладиться расслабленным средиземноморским образом жизни, в окружении природы, уединения и красивых видов на сельскую местность. Участок площадью 12 074 м² преимущественно ровный, что даёт много пространства и возможностей. Вы можете организовать здесь небольшое фермерское хозяйство, держать лошадей, выращивать фрукты и овощи или просто наслаждаться большим садом и открытым пространством. На участке также есть красивый сложившийся сад, старые деревья и пальмы, которые создают удивительно уединённую и спокойную атмосферу.

Одноэтажный дом полон характера и очарования, с привлекательными архитектурными деталями: сводчатыми потолками, открытыми деревянными балками и красивой латунной фурнитурой. Общее впечатление тёплое, уютное и гостеприимное. Жилая часть включает просторную гостиную с красивым камином, работающим на дровах, открытую столовую с кухней, две спальни, две ванные комнаты (одна с собственной ванной комнатой), холл и различные кладовые шкафы. Также имеется дополнительная кладовая, которая сейчас используется как третья спальня и которая выиграла бы от дальнейшего ремонта.

Одна из главных достопримечательностей объекта — крытая терраса с видом на бассейн, идеальное место для отдыха и любования окружающими видами. Есть также очаровательный закрытый внутренний дворик, особенно привлекательная деталь и идеальное место для ужинов на свежем воздухе и встреч с друзьями и семьёй.

На улице участок оснащён бассейном, навесом для автомобиля, деревянным садовым сараем и электрическими воротами, ведущими к длинной красивой подъездной дорожке из декоративного бетона с тиснением.

Среди других особенностей — кондиционирование, центральное отопление с радиаторами и общинное водоснабжение. Подъезд очень удобный: последние 600 метров проходят по качественной ровной сельской дороге.

Несмотря на тихое и уединённое расположение в сельской местности, объект удобно расположен всего в 10 минутах езды от Коина, где есть широкий выбор магазинов, супермаркетов, кафе, баров и ресторанов, включая Carrefour, Mercadona и Lidl. Малага, международный аэропорт и пляжи Коста-дель-Соль находятся примерно в 35 минутах езды.

Дом полон характера, предлагает пространство, уединение и огромный потенциал. Ищете ли вы постоянный семейный дом, загородное убежище, небольшое фермерское хозяйство или дом для отдыха с возможностью сдачи в аренду, это прекрасная возможность наслаждаться загородной жизнью, не будучи слишком далеко от повседневных удобств.

Риелтор действует от своего имени и как агент продавца и сообщает следующее:

1. Сведения об объекте, представленные выше, предназначены только как общее руководство для потенциальных покупателей и не являются, полностью или частично, офертой или договором. Информация предоставлена исключительно в ознакомительных целях и не является частью какого-либо договорного соглашения. 2. Приложены все усилия, чтобы информация в этом объявлении была точной и максимально достоверной. Однако сведения могут содержать ошибки, упущения, изменения, а наличие или сам объект могут быть изменены или сняты с продажи без предварительного уведомления. 3. Любой потенциальный покупатель должен самостоятельно убедиться в точности каждого утверждения, проведя собственные осмотры, проверки, запросы и обследования лично или через юридического представителя. 4. Все утверждения сделаны без ответственности со стороны агентства недвижимости или продавца. 5. Ни на одно из утверждений, содержащихся здесь, не следует полагаться как на заявления или представления о фактах. 6. Ни агентство недвижимости, ни какое-либо лицо, работающее у агентства недвижимости или действующее от его имени, не уполномочены делать какие-либо заявления или давать какие-либо гарантии в отношении данного объекта. 7. Ничто, содержащееся в данном описании, не должно рассматриваться как утверждение, что объект находится в хорошем состоянии или что любые коммуникации, системы или оборудование работают исправно. Потенциальным покупателям рекомендуется лично осмотреть объект, чтобы проверить его состояние. 8. Фотографии предназначены исключительно для использования Med Homes SL. Изображения приведены только в иллюстративных целях и могут показывать лишь отдельные части и аспекты объекта на момент съёмки. Не следует делать никаких предположений относительно тех частей объекта, которые не показаны на фотографиях. 9. Любые площади, размеры или расстояния, указанные здесь, являются приблизительными и взяты из документации на объект. 10. Любые упоминания о перепланировках, пристройках или разрешённом использовании не следует воспринимать как утверждение, что необходимые разрешения на строительство, согласования строительных норм, разрешения для объектов культурного наследия или любые другие требуемые разрешения были получены. 11. Все расходы и налоги, связанные с приобретением объекта, несёт покупатель, и они не включены в цену продажи. Сюда могут входить налог на добавленную стоимость (IVA 10% или 21%) или налог на передачу имущества (ITP 7%) в зависимости от характера сделки, а также гербовый сбор (AJD 1,2%), нотариальные расходы, расходы на регистрацию в реестре недвижимости и любые расходы на юридическое сопровождение. 12. Агентские комиссии включены в цену продажи.