Alkaen 5 990 000 €
Uusi kehitys, Nueva Andalucía - R5529835
- 6 Mh
- 6 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 662 m²
Myytävät uudiskohteet Marbellassa
59 upouutta kotia San Pedro de Alcántaran uusien asuinkohteiden kerrostaloasunnoista ja kattoterassillisista duplex-asunnoista moderneihin huviloihin – ennakkomyynnissä tai valmiina – Altos de los Monterosissa, Golden Milen alueella ja Cortijo Blancossa, hinnat alkaen 375 000 €.
- Myytävänä 59
- Alkaen 375 000 €
- Mediaanihinta 2,7 milj. €
- Enintään 8 milj. €
Uudiskohde
60 kohdetta
Järjestä:
Alkaen 2 300 000 €
Uusi kehitys, San Pedro de Alcántara - R5530000
- 4 Mh
- 3 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 706 m²
Alkaen 4 800 000 €
Uusi kehitys, Altos de los Monteros - R5489191
- 6 Mh
- 9 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 487 m²
Alkaen 4 200 000 €
Uusi kehitys, Altos de los Monteros - R5489194
- 5 Mh
- 8 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 531 m²
Alkaen 5 400 000 €
Uusi kehitys, Marbella - R5327404
- 4 Mh
- 4,5 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 397 m²
Alkaen 4 700 000 €
Uusi kehitys, Cortijo Blanco - R5484457
- 4 Mh
- 4 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 488 m²
Alkaen 547 000 €
Uusi kehitys, Marbella - R5462707
- 1 Mh
- 1 Kph
- 53 m²
Alkaen 592 200 €
Uusi kehitys, San Pedro de Alcántara - R4956049
- 2 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 84 m²
Alkaen 1 350 000 €
Uusi kehitys, Marbella - R4894966
- 3 Mh
- 3 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 133 m²
Alkaen 6 900 000 €
Uusi kehitys, Marbella - R5434843
- 5 Mh
- 7 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 760 m²
Alkaen 473 000 €
Uusi kehitys, San Pedro de Alcántara - R4506580
- 3 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 104 m²
Alkaen 4 900 000 €
Uusi kehitys, Marbella - R4795540
- 4 Mh
- 5 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 618 m²
Uudiskohteen ostaminen Marbellasta
Marbellan uudiskohteita on kahta päätyyppiä. Toisaalta on kerrostaloasuntojen, duplex-asuntojen ja kattohuoneistojen komplekseja, jotka muuttavat kunnan länsiosan ilmettä etenkin San Pedro de Alcántarassa ja Nueva Alcántaran ympäristössä, kaupungin ja Puerto Banúsin välillä. Toisaalta on yksitellen rakennettuja moderneja huviloita Altos de los Monterosissa, Golden Milen alueella, Cortijo Blancossa tai Marbesassa, joskus vanhempien talojen tonteilla. Alueella Marbella East erottuvat Cabopino ja Elviria.
Kerrostaloasunnoissa on yleensä kaksi tai kolme makuuhuonetta, autopaikka, varasto ja yhteinen uima-allas, ja kaksikerroksisissa kattohuoneistoissa on lisäksi kattoterassi; huviloissa on neljä tai viisi makuuhuonetta, uima-allas, kotiautomaatio ja joskus hissi ja kylpylä. Siksi mediaanikoko, 307 m² rakennettua pinta-alaa, heijastaa lähinnä huviloita. 59 kodista 43 tarjoaa merinäköalan. Monet myydään piirustuksista, ja kauppahinta maksetaan erissä valmistumiseen asti.
Ensimmäisessä luovutuksessa maksetaan varainsiirtoveron sijaan 10 %:n arvonlisävero ja 1,2 %:n leimavero (AJD); täysin remontoidun mutta ei uuden huvilan kohdalla tarkista asianajajaltasi, kumpi verotus soveltuu. Rakennusaikana kannattaa käydä työmaalla ja luovutuksessa käydä jokainen yksityiskohta läpi puutelistan avulla ennen allekirjoitusta. Varmista myös, että kodilla on käyttöönottolupa tai sen korvaava ilmoitus.
Uudiskohteet Marbellassa lukuina
| Myynnissä nyt | 59 |
|---|---|
| Hinta vähintään | 375 000 € |
| Mediaanihinta | 2,7 milj. € |
| Korkein hinta | 8 milj. € |
| Mediaanihinta neliömetriltä | 7 472 €/m² |
| Mediaani asuinpinta-ala | 307 m² |
| Merinäköala | 43 |
| Alueet, joilla eniten kohteita | San Pedro de Alcántara (10), Altos de los Monteros (5), Cabopino (5), Nueva Andalucía (4), Elviria (3) |
Julkaistut pyyntihinnat, eivät toteutuneet kauppahinnat. Tiedot päivitetty 1.11.2026.
Usein kysyttyä uudiskohteista Marbellassa
Paljonko uudiskohde maksaa Marbellassa?
Marbellassa on tällä hetkellä myynnissä 59 uudiskohdetta. Pyyntihintojen mediaani on 2,7 milj. €, ja hinnat vaihtelevat välillä 375 000 € – 8 milj. €. Neliöhinnan mediaani on 7 472 €/m². Kyse on myyjien ilmoittamista pyyntihinnoista, jotka päivitetään joka päivä.
Kuinka suuria ovat uudiskohteet Marbellassa, ja montako makuuhuonetta niissä on?
Rakennetun pinta-alan mediaani on 307 m². Yleisimmin asunnoissa on kaksi makuuhuonetta, seuraavaksi yleisimmin neljä ja viisi.
Onko Marbellassa uudiskohteita merinäköalalla?
Kyllä: 59 uudiskohteesta 43 tarjoaa merinäköalan.
Mitä eroa on piirustuksista ostamisella ja avaimet käteen -kaupalla?
Piirustuksista ostaessasi ostat kodin ennen kuin se on olemassa: valitset pohjapiirrosten ja rakennustapaselostuksen perusteella, maksat erissä ja odotat valmistumista, mikä voi kestää pari vuotta. Avaimet käteen tarkoittaa, että saat valmiin, muuttovalmiin kodin. Huviloiden kohdalla termiä käytetään myös tontista, joka myydään yhdessä suunnitelman ja rakentamisen kanssa kiinteään hintaan.
Miten olen suojattu, jos ostan Marbellasta kodin piirustuksista?
Kaikki ennen valmistumista maksamasi rahat on talletettava erityiselle tilille, ja niiden vakuutena on oltava nimissäsi oleva pankkitakaus tai vakuutus: jos työt eivät ala tai valmistu sovittuun päivään mennessä, saat maksamasi rahat takaisin lakisääteisen koron kera. Luovutuksen jälkeen laki velvoittaa rakennuttajan ottamaan kymmenen vuoden vakuutuksen rakennevaurioiden varalta, ja rakennuttaja vastaa myös viimeistely- ja asumiskelpoisuusvirheistä.
Aiheeseen liittyvät haut Marbellassa
Lisää Marbellasta
Uudiskohteet muilla alueilla