Si buscas una inmobiliaria en la Costa del Sol para compradores extranjeros, en EVS Property Group te acompañamos en toda la compra, también a distancia: búsqueda, NIE, cuenta bancaria, hipoteca para no residentes, poder notarial, abogado independiente y firma ante notario. Atendemos en español, inglés y ruso desde nuestra oficina de Benalmádena, y el comprador no paga comisión a la agencia: los honorarios de la compraventa los paga el vendedor.
¿Cómo es comprar una vivienda en la Costa del Sol con EVS?
- Búsqueda: definimos presupuesto total, zona y tipo de vivienda, y te enseñamos producto de nuestra cartera y de la red MLS Resales-Online, más de 10.000 propiedades.
- Visitas: te acompañamos a ver las viviendas; si no puedes venir, la compra puede hacerse completa a distancia.
- Oferta y reserva: negociamos el precio y preparamos la reserva y el contrato de arras con tu abogado.
- Trámites: coordinamos el NIE, la apertura de la cuenta bancaria y, si la necesitas, la hipoteca para no residentes.
- Revisión legal: un abogado independiente comprueba cargas, licencias y deudas de la vivienda.
- Firma: ante notario, en persona o mediante poder notarial si no puedes viajar.
- Después de la compra: cambio de suministros y, si quieres alquilarla, gestión del alquiler.
¿En qué idiomas atiende EVS?
En español, inglés y ruso. Nuestro equipo lo forman sus dos fundadores: Elena Zolotareva atiende en español, inglés y ruso, y Vladimir Shokov en español y ruso.
¿En qué zonas trabajamos?
Málaga capital, Benalmádena, Torremolinos, Fuengirola, Mijas, Marbella, Estepona, Benahavís, Nerja y el resto de municipios de la Costa del Sol. Para comparar precios por municipio, consulta nuestro informe de mercado, que se actualiza cada mes.
Qué hace EVS y qué no
| EVS se encarga de | Lo hace un profesional independiente |
|---|---|
| Búsqueda, visitas y negociación del precio | Asesoramiento legal y revisión de la vivienda: abogado |
| Coordinación de NIE, banco, hipoteca y notaría | Escritura: notario |
| Cálculo de impuestos y gastos de cada vivienda | Declaraciones fiscales: asesor fiscal |
Datos de la agencia
- EVS PROPERTY GROUP SL, CIF B10686459, constituida el 12 de mayo de 2022 (Registro Mercantil de Málaga).
- Oficina: Av. de Mijas 1, puerta 1, 29630 Benalmádena (Málaga).
- Seguro de responsabilidad civil profesional con MAPFRE España, hasta 150.000 € por siniestro.
- Horario: de lunes a viernes, de 9:00 a 17:30.
Preguntas frecuentes
¿Puedo comprar una vivienda en la Costa del Sol sin viajar a España?
Sí. Con un poder notarial puede firmar por ti la persona que designes, y coordinamos la compra completa a distancia. Muchos compradores, aun así, prefieren ver la vivienda en persona antes de reservar.
¿Cobra EVS comisión al comprador?
No. En la compraventa los honorarios de la agencia los paga el vendedor.
¿Necesito un abogado si compro con EVS?
No es obligatorio, pero lo recomendamos: un abogado independiente revisa la vivienda y los contratos en tu nombre. Te ponemos en contacto con uno si no lo tienes.
¿Ayudáis con la hipoteca para no residentes?
Sí, coordinamos la solicitud con los bancos. A un no residente suelen financiarle en torno al 60-70 % del valor.
¿Qué necesito para empezar?
Tu presupuesto, las zonas que te interesan y el tipo de vivienda. Con eso preparamos una primera selección y el cálculo de gastos.
