Penthouse til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5496019

  • 499 000 €
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • Bygget areal124 m²
Byggeår
2021
Vedlikeholdstilstand
Bruktbolig
Utsikt
Fjellutsikt
Orientering
Nordøst
Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía (Marbella)

Vi presenterer denne fantastiske takleiligheten i upåklagelig stand, klar til innflytting eller ideell som investering. Den skiller seg ut med sin funksjonelle planløsning og rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

Eiendommens egenskaper:

2 romslige soverom og 2 fullverdige bad.

Eget vaskerom som optimaliserer boligarealet.

Privat parkeringsplass og boder inkludert i prisen.

Førsteklasses felles områder:
Utbyggingen har utmerkede fellesfasiliteter, blant annet:

Takbasseng på øverste etasje, perfekt for avslapning med 360° panoramautsikt.

Fullt utstyrt felles treningsrom, slik at du kan holde deg i form uten å forlate hjemmet.

Strategisk beliggenhet:
Beliggende i et moderne og raskt voksende boligområde i Nueva Andalucía. Gangavstand til dagligvarebutikker, skoler, legesenter, parker og restauranter. Bare noen få minutters kjøretur fra Puerto Banús, stranden og den kjente Golf Valley (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos), med rask tilgang til A-7 og AP-7.
Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 2 soverom, 2 bad, 124 m², med garasjeplass. 499 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5496019. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 12.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spania
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 12, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5496019
  • Pris499 000 €
  • Areal124 m²
  • Soverom2
  • Bad2
  • Garasje1
  • Byggeår2021
  • BoligtypeLeilighet, Toppleilighet

Prishistorikk

FraPris
12.11.2026499 000 €+0,8%
14.10.2026495 000 € · trukket fra markedet−10,6%
27.09.2026554 000 €

Publiserte priser siden vi begynte å registrere dem (27.09.2026). Det er eieren som bestemmer prisreduksjonen – det er ikke en rabatt fra EVS.

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: Nueva Andalucía, Marbella. Omtrent 46 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 54 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 4 020 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for leiligheter til salgs i Marbella 5 900 €/m² (1 270 annonser). Denne boligen ligger 32 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Nær byen.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (34 900 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Totalt mellom 39 900 € og 42 400 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

Annonsøren oppgir ikke IBI eller fellesutgifter; spør oss med referanse R5496019. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5496019. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer