Takvåning till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5496019

  • 499 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggd yta124 m²
Byggår
2021
Skick
Andrahand
Utsikt
Bergsutsikt
Väderstreck
Nordost
Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía (Marbella)

Vi presenterar denna fantastiska takvåning i utmärkt skick, redo att flytta in i eller ett idealiskt investeringsobjekt. Den utmärker sig genom sin funktionella planlösning och en mängd naturligt ljus under hela dagen.

Egenskaper:

2 rymliga sovrum och 2 fullt utrustade badrum.

Separat tvättstuga som optimerar boytan.

Privat parkeringsplats och förråd ingår i priset.

Förstklassiga gemensamma utrymmen:
Området har utmärkta gemensamma faciliteter, bland annat:

Takpool på översta våningen, perfekt för avkoppling med 360° panoramautsikt.

Fullt utrustat gemensamt gym för att hålla sig i form utan att lämna hemmet.

Strategiskt läge:
Beläget i ett modernt och snabbt växande bostadsområde i Nueva Andalucía. Gångavstånd till snabbköp, skolor, vårdcentral, parker och restauranger. Bara några minuters bilresa från Puerto Banus, stranden och det berömda Golf Valley (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos), med snabb åtkomst till A-7 och AP-7.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 2 sovrum, 2 badrum, 124 m², med garageplats. 499 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5496019. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-12

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 12, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5496019
  • Pris499 000 €
  • Yta124 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2021
  • BostadstypLägenhet, Takvåning

Prishistorik

FrånPris
2026-11-12499 000 €+0,8%
2026-10-14495 000 € · borttagen från marknaden−10,6%
2026-09-27554 000 €

Publicerade priser sedan vi började registrera dem (2026-09-27). Prissänkningen bestäms av ägaren och är ingen rabatt från EVS.

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 020 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 900 €/m² (1 270 annonser). Denna bostad ligger 32 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (34 900 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Totalt mellan 39 900 € och 42 400 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5496019. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5496019. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder